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Eine der überregional bekannten Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen der Stadt ist das zunächst in der Bevölkerung umstrittene Rathaus im Stadtteil Bensberg. Im Inneren sind besonders der Heiligenfigurenschatz von 1411 und die Kirche sowie die 1776 reformierte evangelische Gnadenkirche und der Kirchenbau sehenswert. In Bensberg ist die Pfarrkirche St. Nikolaus die katholische Hauptkirche. Die evangelische Kirche wurde erst 1937/38 erbaut. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind das Schloss Bensberg, das Jagdschloss des Kurfürsten Jan Wellem in Bensberg, erbaut zwischen 1703 und 1711 vom venezianischen Architekten Matteo d'Alberti, auch beschrieben von Johann Wolfgang von Goethe (Wolfgang von Goethe), das Schloss Lebach in der Sands, Zwiffer Castle und das maltesische Kommando in Helen Stenden. Das Bergisch Gladbacher Rathaus wurde 1905/1906 im Stil des Historismus von Architekt Ludwig Bopp erbaut und befindet sich am Konrad-Adenauer-Platz im Stadtzentrum. Hinzu kommen die Villa Zanders, das Gemeindezentrum Bergischer Löwe und das Wirtshaus am Bock, die durch eine Fußgängerbrücke baulich mit dem Rathaus verbunden sind. Das 1835 erbaute Hotel Paas erwarb 1842 ein Postamt mit einem Postboten, drei Postboten und sechs Pferden und eröffnete damit die Anfänge des Bergisch Gladbacher Postwesens. Rechts von der Fassade befindet sich eines der ältesten und höchsten Straßenkreuze in Bergisch Gladbach aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die papiergeschichtliche Sammlung des Altenberger Dom-Vereins und Zanders ist in der ehemaligen Stadtvilla von Hans Wilhelm Zanders untergebracht. Zu den Museen zählen das Papiermuseum Alte Dombach, das Bergische Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe, das Schulmuseum Bergisch Gladbach – Sammlung Cüppers und das Kindergartenmuseum Nordrhein-Westfalen.
Aber entgegen der landläufigen Meinung sind die Big Seven nicht die einzigen, die die Spitzenposition einnehmen, wenn es um die Kaufpreise von Häusern und Eigentumswohnungen geht. Städte wie Esslingen am Neckar, Ludwigsburg, Erlangen, Landshut, Tübingen, Rosenheim, Regensburg, Ingolstadt, Freiburg im Breisgau und Konstanz sind ebenfalls unter den Top 20. Mit 3.350 (Esslingen) bis 4.500 Euro (Konstanz) pro Quadratmeter kann es durchaus mit den sieben Metropolen mithalten.
Paffrath ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und gehört mit Nr. 14 zum Statistik-Bezirk 1 der Stadt. Paffrath liegt im Nordwesten der Stadt und ca. 15 km östlich von Köln auf dem 51. Breitengrad. Die früheren kleineren Siedlungen und Weiler, wie Nußbaum, Torringen, Büchel, Kamp, Flora sind durch die starke Bebauung in den 1960er- und 1970er-Jahren verschmolzen.
Vom Bahnhof Bergisch Gladbach in der Stadtmitte verkehrt die S-Bahn-Linie S11 unter der Woche im 20-Minuten-Takt bzw. im 30-Minuten-Takt am Wochenende nach Köln und weiter linksrheinisch über Neuss zum Flughafen Düsseldorf. Ein zweiter Haltepunkt besteht in Duckterath. Die Stadtbahnlinie 1 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) führt vom U-Bahnhof Bensberg über den Neumarkt in Köln nach Köln-Weiden. Eine weitere direkte Verbindung nach Köln besteht mit dem Schnellbus vom Bensberger Busbahnhof zum Kölner Hauptbahnhof.
Der Stadtrat (offiziell, gemäß § 5 Abs. 1 der Hauptsatzung: "Rat der Stadt Bergisch Gladbach") ist die kommunale Volksvertretung der Stadt Bergisch Gladbach. Über die Vergabe der 52 Sitze entscheiden die Bürger alle fünf Jahre in allgemeiner, unmittelbarer, freier, gleicher und geheimer Wahl. Dabei werden 26 Ratsmitglieder direkt in den 26 Wahlkreisen gewählt, die restlichen Ratsmitglied ziehen über die Wahllisten in den Stadtrat ein. Durch Überhangmandate und Ausgleichsmandate hat der Rat der Stadt Bergisch Gladbach nach der Kommunalwahl 2014 62 Sitze. Anfang 2022 bildete sich eine neue Fraktion aus zwei Ratsmitgliedern, die durch Austritt aus ihren alten Fraktion (AfD und Bürgerpartei GL) fraktionslos geworden sind. Die AfD verlor ein Mandat und die Fraktion der Bürgerpartei GL löste sich auf. Der Stadtrat hat nun ein fraktionsloses Mitglied.
Heidkamp ist ein Stadtteil des Ortes Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen. Zudem ist Heidkamp gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Bergisch Gladbach.
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In der Umgebung von Romaney waren in der Mitte des 19. Jahrhunderts mehrere Gruben auf die Gewinnung von Eisenerz verliehen. Die beiden größten waren die Grube Albert, verliehen am 22. Mai 1849, und Grube Prinz Wilhelm, verliehen am 21. September 1848.
In der Nachbarschaft von Romaney im Stadtteil Romaney in 51467 Bergisch Gladbach liegen Straßen wie Kley, Romaneyer Straße, Grubenfeld & In der Schlade.
Wann ist es sinnvoll und sinnvoll, eine Immobilienbewertung bzw. Immobilienbewertung (Bewertung) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliensachverständigen/Baugutachter durchführen zu lassen? Ermitteln Sie den Verkehrswert einer Immobilie immer nachvollziehbar und rechtssicher mit anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung.
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Der Bergisch Gladbacher Ortsteil Hand liegt im Mutzbachtal, einem 15km langen Zufluss der Dhünn. Der Mutzbach entspringt bei Odenthal und durchfließt Paffrath und Hand und mündet im Leverkusener Stadtteil Manfort in die Dhünn.
Die Stadtbücherei Bergisch Gladbach bietet Medien und Informationen für Aus-, Fort- und Weiterbildung, für Hobby und Freizeit.
Das Dorf Pafrat entstand aus einer frühmittelalterlichen Siedlung, die von den Kölner Domzweigen als Gutsbesitzer gegründet wurde. Da zur Errichtung der Siedlung zunächst der Wald gerodet werden musste und diese Arbeiten von der Kölner Geistlichkeit organisiert wurden, hieß die neue Siedlung „Paffrath“ Pfaffenrodung. Den Ortskern bilden der Fronhof, Träger der verschiedenen Lehensgüter, und die um 1150 erbaute romanische St.-Clemens-Kirche. 1160 wird Paffrath erstmals urkundlich erwähnt. Obwohl auch Hand und Katerbach der Stadt Pavrat angegliedert waren, lebten 1797 insgesamt 641 Einwohner in 134 Wohnhäusern mit einer Vielzahl von Streu- und Dichtsiedlungen, während 1850 nur noch 42 im Dorf lebten.
Die Deutung des Namens ist umstritten. Eine Deutung besagt, dass der Ort nach einem „Handweiser“, das heißt nach einem Wegweiser in Form einer Hand, benannt worden sein soll, der an einem alten Weg nach Paffrath Wald) gebildet. Für diese These gibt es allerdings keine schriftlichen Quellen. Schließlich besteht ein topographischer Ansatz, nach dem die Siedlung Hand auf einer Fläche am westlichen Ende eines langgestreckten Höhenrückens (Verlauf der Handstraße) von ihrer Lage her einem Handteller am Ende eines Armes ähnelt. Neben den topographischen Übereinstimmungen stützt sich diese wahrscheinlichste These auf die Namensform „Auf der Hand“, die in den schriftlichen Quellen häufig genannt wird und auch heute noch gebräuchlich ist.
Zum ehemaligen Komtureigelände gehörte auch die an der Strunde gelegene Maltesermühle, die ebenfalls in Privatbesitz ist.Die zur Komturei gehörende Kirche wurde im Jahre 1345 vollendet. Sie ist dem Schutzheiligen des Johanniterordens Johannes dem Täufer geweiht. 1555 fand eine erste Renovierung statt. Im 19. Jahrhundert wurde das Gotteshaus dann Pfarrkirche der Kirchengemeinde Herrenstrunden, der auch die heute zur Gemeinde Odenthal zählenden Ortschaften Altehufe, Eikamp und Schallemich angeschlossen wurden. Da die Kirche für die neue Pfarrgemeinde bald zu klein war, wurde sie 1904 um ein im neugotischen Stil gebautes Querhaus und einen Chor erweitert. 1911 erhielt der alte Teil der Kirche statt einer Flachdecke ein Holztonnengewölbe. In den 1980er und 1990er Jahren fanden weitere Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten statt. Sehenswert sind vor allem die Glasfenster des Chores, die 1904 in der Glasmalerei Reuter und Reichard in Köln hergestellt wurden. Sie zeigen Szenen aus dem Leben von Johannes dem Täufer, nämlich von links nach rechts den Besuch der Gottesmutter Maria bei Elisabeth, der Mutter des Johannes, dann die Enthauptung des Täufers und schließlich die Taufe Jesu durch Johannes im Jordan. Ein Fenster im alten Teil der Kirche gibt ihr ursprüngliches Aussehen vor der neugotischen Erweiterung wieder.
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Von den zahlreichen Mühlen an der Strunde, die deren Wasserkraft nutzten, lagen in Herrenstrunden die Maltesermühle, die Igeler Mühle, und die vier Pulvermühlen von Gut Schiff.
Die Gebühren eines Immobiliengutachters richten sich nach Art und Komplexität der Immobilie. Sie können je nach Bewertungsniveau zwischen 500 € und 0,5 % bis 1 % des Verkehrswerts der Immobilie betragen.
Bergisch Gladbach liegt östlich des Rheins im landschaftlich reizvollen Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Als Kreisstadt ist Bergisch Gladbach eines der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region und verkehrsgünstig gelegen. Darüber hinaus verfügt die Umgebung über zahlreiche Wander- und Radwege, die hervorragende Bedingungen für verschiedene Freizeitaktivitäten bieten. Architektonische Sehenswürdigkeit ist das majestätische Schloss Bensberg im gleichnamigen Stadtteil, erbaut im Barockstil. Bergisch Gladbach ist der Kreativbezirk des berühmten Architekten Gottfried Böhm, der das Rathaus und das Rathaus im Landkreis Bensberg entworfen hat. Kultur- und Bildungsangebote, die unmittelbare Nähe zur Rheinmetropole, die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und die hervorragende Infrastruktur der Stadt sowie ein attraktiver Wirtschaftsstandort führen zu einem hochwertigen Wohnumfeld. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in Galerien wie der Stadtgalerie Zanders und Museen wie dem Bergischen Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe auf ihre Kosten. Zudem lädt die begehbare Innenstadt mit ihren Grünflächen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Suchen Sie ein Haus oder eine Wohnung? Sie möchten Ihre Immobilie von einem kompetenten Makler verkaufen lassen oder ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen? Wir bieten Immobilieneigentümern kostenlose Immobilienbewertungen an. In bester Lage zu Ihren Diensten Ihr kompetenter Immobilienmakler in Bergisch Gladbach berät Sie gerne!
Traditionell findet jeden Sommer das Big Hand Shooting and Folk Festival der San Sebastian Shooting Brotherhood von 1911 statt. Königs- und Prinzenvogelschießen und ein großes Programm an Tanzveranstaltungen, Jahrmärkten, Antiquitäten- und Flohmärkten sowie der abschließende Krönungsball locken jedes Jahr Besucher aus dem benachbarten Köln und der weiteren Region in die Gegend.
Im Jahr 2022 werden die Immobilienpreise weiter steigen. Erfahren Sie, wie sich der Markt in den nächsten Jahren nach Expertenmeinung entwickeln wird und wann und wo es sich lohnt zu investieren. Wir geben Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Aspekte, die das Preisgefüge auf dem Immobilienmarkt bestimmen.
Die Diepeschrather Mühle liegt im Diepeschrather Wald in Mutzbach. Das Wasserrad ist nicht mehr primitiv, es dreht sich nur noch gelegentlich. In der Nähe der Mühle befindet sich ein großer Abenteuerpark. Ein weiterer Mühlenkomplex, die Paffrather Mühle am See, ist in eine moderne Wohnanlage integriert. Der ursprüngliche Charakter des Gebäudes ist nur teilweise erhalten.
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Möchten Sie den Marktwert Ihres Hauses von einem professionellen Immobilienmakler ermitteln lassen, möchten aber kein teures Marktwertgutachten bezahlen? Der erfolgreiche Verkauf oder Kauf eines Eigenheims in Bergisch Gladbach setzt eine realistische und marktgerechte Immobilienbewertung voraus. Hierfür empfiehlt sich ein erfahrener Immobilienmakler, der mit dem Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach vertraut ist.
Wann ist das Erstellen eines Immobiliengutachtens (Wertgutachtens) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (Immobiliengutachter) angemessen? Immer, wenn der Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar, nach den anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung, rechtssicher ermittelt werden soll.
Bergisch Gladbach gliedert sich in 25 Stadtteile, in denen Sie die unterschiedlichsten Immobilien finden können. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus oder Einfamilienhaus: Die Angebote an Immobilien sind vielfältig. Attraktive Eigenheime mit teilweise großzügigen Grundstücken finden Sie zum Beispiel in Frankenforst, Bensberg und Refrath.
Die hochpreisigen Lagen liegen natürlich in Köln und Bonn. In Köln umfasst das riesige, durchgehend hochpreisige Gebiet den größten Teil der Innenstadt sowie den Westen und Süden. Hier werden pauschal Preise über 500.000 Euro aufgerufen. Für weniger als 300.000 Euro sind Bestandswohnungen in Köln nur noch in ganz wenigen Wohnlagen wie etwa Wallingen im Norden zu erwerben.
Das Verkehrswertgutachten wird von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen erstellt, umfasst etwa 20 bis 30 Seiten und hat vor Gericht Bestand
Die römisch-katholische Kirche und Gemeinde heißt St. Anthony Abbas. Es gibt einen Pfarrverband Lerbach-Strunde, dem St. Joseph von Heidkamp, St. Antonius Abbas von Herkenrath, St. Johannes der Täufer von Herrenstrunden und St. Severin von Sand angehören. Seit Anfang der 1970er Jahre gibt es im Kreis Herkenrath/Dürscheid ein Evangelisches Gemeindezentrum. Diese gehört zum evangelischen Bistum Bensberg und besteht aus Teilen von Herkenrath, Dürscheid, Immekeppel und Moitzfeld.
Laut Bericht des Gutachterausschusses wurden 2021 in der Kreisstadt Immobilien für insgesamt 590 Millionen Euro verkauft, ein Plus im Vergleich zu 2019 von 16,9 Prozent. Die Anzahl der Käufe ging 2021 mit 1294 Verträgen leicht zurück. 2020 waren es 1304 Verträge. Der 82-seitige Bericht enthält weitere Details über das Spektrum des Immobilienmarktes und kann im Internet eingesehen werden.
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Die E1 International Investment Holding GmbH ist seit 2007 im Immobiliengeschäft tätig. Das bisherige Transaktionsvolumen beträgt mehr als 2,4 Milliarden Euro und umfasst mehr als 4.700 Immobilientransaktionen. E1 Holdings ist Ihre Antwort auf das Immobiliengeschäft. Wenn Sie eine Immobilie kaufen und von einem Immobilienverkauf profitieren, erhalten Sie erstaunliche Investitionsangebote. Senden Sie uns eine E-Mail für weitere Informationen.
Hebborn selbst war eine hochmittelalterliche Siedlungsgründung der Grafen von Berg rund um den Hebborner Hof. 1280 wurde es erstmals als „Hadeburne” urkundlich erwähnt. Im Paffrather Meßbuch von 1454 erscheint der Fronhof unter dem Namen „hatborn“. Um 1800 war der Weiler mit 20 Häusern einer der größten Siedlungsplätze der Region, größer als Gladbach selbst.
Dennoch sei die Bautätigkeit in der Region immer noch zu gering, urteilt die Kreissparkasse mit Bezug auf eine aktuelle Berechnung der Neubaubedarfe des Bundesinstituts für Bau-, Stadtund Raumforschung hin. Dort wurde für Köln bis 2020 ein jährlicher Neubaubedarf von 4.410 Wohneinheiten ermittelt. Die tatsächliche Bauaktivität in 2015 lag jedoch bei lediglich 2.820 Wohneinheiten.
Rund um den Bahnhof Bergisch Gladbach entstehen mehrere Neubauprojekte. Im Stadtquartier 13 stehen noch einige der 168 Einheiten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung gibts ab etwa 230.000 Euro. Im Kalköfen Carée 1852 sind einige Drei- oder Vierzimmerwohnungen für gut 4 500 Euro pro Quadratmeter zu haben. Auch über eine mögliche Umnutzung des Areals der nahe gelegenen Papierfabrik Zanders wird in der Stadt diskutiert.
Der Immobilienmarkt im Rheinisch-Bergischen Kreis, insbesondere in Bergisch Gladbach, wird von einem Faktor dominiert: der Erreichbarkeit Kölns. Die Verflechtung zwischen der Metropole, dem an die Stadt Bergisch Gladbach angrenzenden Einzugsgebiet und den kleinen Gemeinden im Umland wird immer ausgeprägter, und noch deutlicher werden die Auswirkungen des überhitzten Kölner Immobilienmarktes.
Wie viele Häuser können Sie kaufen und wie viel möchten Sie kaufen? Wie viel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Eine mögliche Immobilienfinanzierungskalkulation gibt es einmalig. Denken Sie auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen steigende Zinsen nicht zum Verhängnis werden! Berücksichtigen Sie bei der Berechnung zusätzliche Anschaffungskosten wie Grunderwerbssteuern, etwaige Provisionen und Notargebühren. Informieren Sie sich über aktuelle Hauspreise in Bergisch Gladbach!
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Herrenstrunden ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und gehört unter Nr. 32 zum Statistik-Bezirk 3 der Stadt.
Der nördliche Teil von Schildgen gehörte ursprünglich zu Odenthal.Weil Schildgen bis zum 19.Jahrhundert kaum besiedelt war und der Siedlungsschwerpunkt in Nittum lag,spielte der Grenzverauf keineRolle.Diese Grenze war die gleiche wie die heutige Grenze zwischen Schildgen und Katterbach 1975 wurde Schildgen zu Bergisch Gladbach eingemeindet.Bei der Eingemeindung hat offensichlich niemand über den Grenzverlauf nachdenken wollen.
Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien - hier findest du aktuelle Immobilienangebote in Bergisch Gladbach.
Wir raten, sich auf die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler zu beschränken („Makleralleinauftrag“). In jedem Fall muss der Interessent den Makler beauftragen. Nimmt der ausgewählte Berater nach dem Erstkontakt – meist besteht ein konkretes Immobilienangebot – den Auftrag an, kommt ein Vertrag zwischen Makler und Kunde zustande.Bestandteil des Maklervertrages ist eine Widerrufsbelehrung. Diese erhalten Sie auch bei unverbindlichen Anfragen über Telefon oder E-Mail, da in diesen Fällen per Gesetz automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag in Kraft tritt. Kosten entstehen dabei nicht. Auf Wunsch begleiten Sie unsere kompetenten Makler bzw. Immobilienberater in jeder Phase des Verkaufsprozesses: von A wie Aufnahme der Immobilie bis Z wie Zahlungseingang.
In vielen Fällen ist die Bewertung durch einen Immobilienmakler mehr als ausreichend. Der Festpreis ist der Zielpreis, der erreicht werden kann. Voraussetzung dafür ist, dass Sie einen Käufer finden, der bereit ist, den geforderten Preis zu zahlen. Der von den Sachverständigen ermittelte Preis dient dem Gericht als fester Maßstab für das weitere Vorgehen.
haus mieten bergisch gladbachWarum sollte man in Bergisch Gladbach sein Haus mit Makler verkaufen?
Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist eine große Entscheidung - und eine, die in der Regel mit viel Stress verbunden ist. Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Immobilienmakler kann dazu beitragen, Ihnen einen Teil der Last von den Schultern zu nehmen. Ein guter Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und kann einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihr Haus festlegen. Er kann auch den gesamten Papierkram erledigen und in Ihrem Namen verhandeln. Wenn Sie bereit sind, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, ist die Zusammenarbeit mit einem seriösen Immobilienmakler der beste Weg, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Wie verkaufe ich ein Haus in Bergisch Gladbach privat?
Heutzutage verkaufen immer mehr Menschen ihre Häuser, ohne einen Immobilienmakler einzuschalten. Und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Zunächst einmal können Sie auf diese Weise Provisionsgebühren sparen. Außerdem können Sie den Prozess von Anfang bis Ende selbst in die Hand nehmen. Und schließlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus direkt an Käufer zu verkaufen, ohne sich an eine dritte Partei wenden zu müssen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus privat zu verkaufen, sollten Sie ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal sollten Sie sich mit dem Verfahren und allen erforderlichen Unterlagen vertraut machen. Zweitens sollten Sie darauf vorbereitet sein, Ihr Haus effektiv zu vermarkten. Und schließlich sollten Sie sich nicht scheuen, direkt mit potenziellen Käufern zu verhandeln.
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