bergisch gladbach immobilien kaufen
baugrundstücke bergisch gladbach
Herrenstrunden ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und gehört unter Nr. 32 zum Statistik-Bezirk 3 der Stadt.
Der nördliche Teil von Schildgen gehörte ursprünglich zu Odenthal.Weil Schildgen bis zum 19.Jahrhundert kaum besiedelt war und der Siedlungsschwerpunkt in Nittum lag,spielte der Grenzverauf keineRolle.Diese Grenze war die gleiche wie die heutige Grenze zwischen Schildgen und Katterbach 1975 wurde Schildgen zu Bergisch Gladbach eingemeindet.Bei der Eingemeindung hat offensichlich niemand über den Grenzverlauf nachdenken wollen.
Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien - hier findest du aktuelle Immobilienangebote in Bergisch Gladbach.
Wir raten, sich auf die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler zu beschränken („Makleralleinauftrag“). In jedem Fall muss der Interessent den Makler beauftragen. Nimmt der ausgewählte Berater nach dem Erstkontakt – meist besteht ein konkretes Immobilienangebot – den Auftrag an, kommt ein Vertrag zwischen Makler und Kunde zustande.Bestandteil des Maklervertrages ist eine Widerrufsbelehrung. Diese erhalten Sie auch bei unverbindlichen Anfragen über Telefon oder E-Mail, da in diesen Fällen per Gesetz automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag in Kraft tritt. Kosten entstehen dabei nicht. Auf Wunsch begleiten Sie unsere kompetenten Makler bzw. Immobilienberater in jeder Phase des Verkaufsprozesses: von A wie Aufnahme der Immobilie bis Z wie Zahlungseingang.
In vielen Fällen ist die Bewertung durch einen Immobilienmakler mehr als ausreichend. Der Festpreis ist der Zielpreis, der erreicht werden kann. Voraussetzung dafür ist, dass Sie einen Käufer finden, der bereit ist, den geforderten Preis zu zahlen. Der von den Sachverständigen ermittelte Preis dient dem Gericht als fester Maßstab für das weitere Vorgehen.
immobilien verkaufen Bergisch Gladbach Herrenstrunden
Von den zahlreichen Mühlen an der Strunde, die deren Wasserkraft nutzten, lagen in Herrenstrunden die Maltesermühle, die Igeler Mühle, und die vier Pulvermühlen von Gut Schiff.
Die Gebühren eines Immobiliengutachters richten sich nach Art und Komplexität der Immobilie. Sie können je nach Bewertungsniveau zwischen 500 € und 0,5 % bis 1 % des Verkehrswerts der Immobilie betragen.
Bergisch Gladbach liegt östlich des Rheins im landschaftlich reizvollen Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Als Kreisstadt ist Bergisch Gladbach eines der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region und verkehrsgünstig gelegen. Darüber hinaus verfügt die Umgebung über zahlreiche Wander- und Radwege, die hervorragende Bedingungen für verschiedene Freizeitaktivitäten bieten. Architektonische Sehenswürdigkeit ist das majestätische Schloss Bensberg im gleichnamigen Stadtteil, erbaut im Barockstil. Bergisch Gladbach ist der Kreativbezirk des berühmten Architekten Gottfried Böhm, der das Rathaus und das Rathaus im Landkreis Bensberg entworfen hat. Kultur- und Bildungsangebote, die unmittelbare Nähe zur Rheinmetropole, die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und die hervorragende Infrastruktur der Stadt sowie ein attraktiver Wirtschaftsstandort führen zu einem hochwertigen Wohnumfeld. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in Galerien wie der Stadtgalerie Zanders und Museen wie dem Bergischen Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe auf ihre Kosten. Zudem lädt die begehbare Innenstadt mit ihren Grünflächen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Suchen Sie ein Haus oder eine Wohnung? Sie möchten Ihre Immobilie von einem kompetenten Makler verkaufen lassen oder ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen? Wir bieten Immobilieneigentümern kostenlose Immobilienbewertungen an. In bester Lage zu Ihren Diensten Ihr kompetenter Immobilienmakler in Bergisch Gladbach berät Sie gerne!
Traditionell findet jeden Sommer das Big Hand Shooting and Folk Festival der San Sebastian Shooting Brotherhood von 1911 statt. Königs- und Prinzenvogelschießen und ein großes Programm an Tanzveranstaltungen, Jahrmärkten, Antiquitäten- und Flohmärkten sowie der abschließende Krönungsball locken jedes Jahr Besucher aus dem benachbarten Köln und der weiteren Region in die Gegend.
Im Jahr 2022 werden die Immobilienpreise weiter steigen. Erfahren Sie, wie sich der Markt in den nächsten Jahren nach Expertenmeinung entwickeln wird und wann und wo es sich lohnt zu investieren. Wir geben Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Aspekte, die das Preisgefüge auf dem Immobilienmarkt bestimmen.
Die Diepeschrather Mühle liegt im Diepeschrather Wald in Mutzbach. Das Wasserrad ist nicht mehr primitiv, es dreht sich nur noch gelegentlich. In der Nähe der Mühle befindet sich ein großer Abenteuerpark. Ein weiterer Mühlenkomplex, die Paffrather Mühle am See, ist in eine moderne Wohnanlage integriert. Der ursprüngliche Charakter des Gebäudes ist nur teilweise erhalten.
bergisch gladbach immobilien kaufenbergisch gladbach wohnung mieten
Eine der überregional bekannten Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen der Stadt ist das zunächst in der Bevölkerung umstrittene Rathaus im Stadtteil Bensberg. Im Inneren sind besonders der Heiligenfigurenschatz von 1411 und die Kirche sowie die 1776 reformierte evangelische Gnadenkirche und der Kirchenbau sehenswert. In Bensberg ist die Pfarrkirche St. Nikolaus die katholische Hauptkirche. Die evangelische Kirche wurde erst 1937/38 erbaut. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind das Schloss Bensberg, das Jagdschloss des Kurfürsten Jan Wellem in Bensberg, erbaut zwischen 1703 und 1711 vom venezianischen Architekten Matteo d'Alberti, auch beschrieben von Johann Wolfgang von Goethe (Wolfgang von Goethe), das Schloss Lebach in der Sands, Zwiffer Castle und das maltesische Kommando in Helen Stenden. Das Bergisch Gladbacher Rathaus wurde 1905/1906 im Stil des Historismus von Architekt Ludwig Bopp erbaut und befindet sich am Konrad-Adenauer-Platz im Stadtzentrum. Hinzu kommen die Villa Zanders, das Gemeindezentrum Bergischer Löwe und das Wirtshaus am Bock, die durch eine Fußgängerbrücke baulich mit dem Rathaus verbunden sind. Das 1835 erbaute Hotel Paas erwarb 1842 ein Postamt mit einem Postboten, drei Postboten und sechs Pferden und eröffnete damit die Anfänge des Bergisch Gladbacher Postwesens. Rechts von der Fassade befindet sich eines der ältesten und höchsten Straßenkreuze in Bergisch Gladbach aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die papiergeschichtliche Sammlung des Altenberger Dom-Vereins und Zanders ist in der ehemaligen Stadtvilla von Hans Wilhelm Zanders untergebracht. Zu den Museen zählen das Papiermuseum Alte Dombach, das Bergische Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe, das Schulmuseum Bergisch Gladbach – Sammlung Cüppers und das Kindergartenmuseum Nordrhein-Westfalen.
Aber entgegen der landläufigen Meinung sind die Big Seven nicht die einzigen, die die Spitzenposition einnehmen, wenn es um die Kaufpreise von Häusern und Eigentumswohnungen geht. Städte wie Esslingen am Neckar, Ludwigsburg, Erlangen, Landshut, Tübingen, Rosenheim, Regensburg, Ingolstadt, Freiburg im Breisgau und Konstanz sind ebenfalls unter den Top 20. Mit 3.350 (Esslingen) bis 4.500 Euro (Konstanz) pro Quadratmeter kann es durchaus mit den sieben Metropolen mithalten.
Paffrath ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und gehört mit Nr. 14 zum Statistik-Bezirk 1 der Stadt. Paffrath liegt im Nordwesten der Stadt und ca. 15 km östlich von Köln auf dem 51. Breitengrad. Die früheren kleineren Siedlungen und Weiler, wie Nußbaum, Torringen, Büchel, Kamp, Flora sind durch die starke Bebauung in den 1960er- und 1970er-Jahren verschmolzen.
Vom Bahnhof Bergisch Gladbach in der Stadtmitte verkehrt die S-Bahn-Linie S11 unter der Woche im 20-Minuten-Takt bzw. im 30-Minuten-Takt am Wochenende nach Köln und weiter linksrheinisch über Neuss zum Flughafen Düsseldorf. Ein zweiter Haltepunkt besteht in Duckterath. Die Stadtbahnlinie 1 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) führt vom U-Bahnhof Bensberg über den Neumarkt in Köln nach Köln-Weiden. Eine weitere direkte Verbindung nach Köln besteht mit dem Schnellbus vom Bensberger Busbahnhof zum Kölner Hauptbahnhof.
Der Stadtrat (offiziell, gemäß § 5 Abs. 1 der Hauptsatzung: "Rat der Stadt Bergisch Gladbach") ist die kommunale Volksvertretung der Stadt Bergisch Gladbach. Über die Vergabe der 52 Sitze entscheiden die Bürger alle fünf Jahre in allgemeiner, unmittelbarer, freier, gleicher und geheimer Wahl. Dabei werden 26 Ratsmitglieder direkt in den 26 Wahlkreisen gewählt, die restlichen Ratsmitglied ziehen über die Wahllisten in den Stadtrat ein. Durch Überhangmandate und Ausgleichsmandate hat der Rat der Stadt Bergisch Gladbach nach der Kommunalwahl 2014 62 Sitze. Anfang 2022 bildete sich eine neue Fraktion aus zwei Ratsmitgliedern, die durch Austritt aus ihren alten Fraktion (AfD und Bürgerpartei GL) fraktionslos geworden sind. Die AfD verlor ein Mandat und die Fraktion der Bürgerpartei GL löste sich auf. Der Stadtrat hat nun ein fraktionsloses Mitglied.
Heidkamp ist ein Stadtteil des Ortes Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen. Zudem ist Heidkamp gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Bergisch Gladbach.
lindenau immobilien bergisch gladbach
Die E1 International Investment Holding GmbH ist seit 2007 im Immobiliengeschäft tätig. Das bisherige Transaktionsvolumen beträgt mehr als 2,4 Milliarden Euro und umfasst mehr als 4.700 Immobilientransaktionen. E1 Holdings ist Ihre Antwort auf das Immobiliengeschäft. Wenn Sie eine Immobilie kaufen und von einem Immobilienverkauf profitieren, erhalten Sie erstaunliche Investitionsangebote. Senden Sie uns eine E-Mail für weitere Informationen.
Hebborn selbst war eine hochmittelalterliche Siedlungsgründung der Grafen von Berg rund um den Hebborner Hof. 1280 wurde es erstmals als „Hadeburne” urkundlich erwähnt. Im Paffrather Meßbuch von 1454 erscheint der Fronhof unter dem Namen „hatborn“. Um 1800 war der Weiler mit 20 Häusern einer der größten Siedlungsplätze der Region, größer als Gladbach selbst.
Dennoch sei die Bautätigkeit in der Region immer noch zu gering, urteilt die Kreissparkasse mit Bezug auf eine aktuelle Berechnung der Neubaubedarfe des Bundesinstituts für Bau-, Stadtund Raumforschung hin. Dort wurde für Köln bis 2020 ein jährlicher Neubaubedarf von 4.410 Wohneinheiten ermittelt. Die tatsächliche Bauaktivität in 2015 lag jedoch bei lediglich 2.820 Wohneinheiten.
Rund um den Bahnhof Bergisch Gladbach entstehen mehrere Neubauprojekte. Im Stadtquartier 13 stehen noch einige der 168 Einheiten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung gibts ab etwa 230.000 Euro. Im Kalköfen Carée 1852 sind einige Drei- oder Vierzimmerwohnungen für gut 4 500 Euro pro Quadratmeter zu haben. Auch über eine mögliche Umnutzung des Areals der nahe gelegenen Papierfabrik Zanders wird in der Stadt diskutiert.
Der Immobilienmarkt im Rheinisch-Bergischen Kreis, insbesondere in Bergisch Gladbach, wird von einem Faktor dominiert: der Erreichbarkeit Kölns. Die Verflechtung zwischen der Metropole, dem an die Stadt Bergisch Gladbach angrenzenden Einzugsgebiet und den kleinen Gemeinden im Umland wird immer ausgeprägter, und noch deutlicher werden die Auswirkungen des überhitzten Kölner Immobilienmarktes.
Wie viele Häuser können Sie kaufen und wie viel möchten Sie kaufen? Wie viel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Eine mögliche Immobilienfinanzierungskalkulation gibt es einmalig. Denken Sie auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen steigende Zinsen nicht zum Verhängnis werden! Berücksichtigen Sie bei der Berechnung zusätzliche Anschaffungskosten wie Grunderwerbssteuern, etwaige Provisionen und Notargebühren. Informieren Sie sich über aktuelle Hauspreise in Bergisch Gladbach!
grundstück bergisch gladbacher umland
Im Vergleich zu der Wetterkarte aus dem Vorjahr haben sich die Hochpreisgebiete mit Angebotspreisen über 500.000 Euro in den Großstädten merklich ausgedehnt. Die einzelnen Hotspots in den Kreisen sind ebenfalls größer geworden. Im Oberbergischen Kreis sowie im Osten des Rhein-Sieg-Kreises fällt zudem auf, dass sich der Verlauf der Linien mit gleichem Preisniveau in Richtung Osten verschoben hat.
Der Städtische Kulturbund vergibt jährlich den nach Ludwig Bopp benannten Kulturpreis Der Bopp für herausragende künstlerische Kooperationsprojekte.
Sand ist ein Ortsteil von Bergisch Gladbach, der zum statistischen Bezirk 33 der Stadt gehört.
Im Zweiten Weltkrieg blieben Bergisch Gladbach und Umgebung weitgehend unbeschädigt. Dies ist vor allem der mutigen Initiative des Bergisch Gladbacher Karl August Wollman (bekannt als "Charlie" Wollman) zu verdanken, dessen Verhandlungsgeschick es amerikanischen Offizieren ermöglichte, eine Bombardierung von Bergisch Gladbach Debach zu vermeiden, wurde entschieden.
Mit den Bergischen Bautagen' findet hier jährlich die größte Baumesse Nordrhein-Westfalens statt. Außerdem bietet das Umland mit seinen zahlreichen Wanderrouten und Radwegen hervorragende Bedingungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Eine architektonische Sehenswürdigkeit ist das imposante Schloss Bensberg, welches im gleichnamigen Stadtteil liegt und im Stil des Barock erbaut wurde. Bergisch Gladbach war Schaffensgebiet des bekannten Architekten Gottfried Böhm, der beispielsweise das Bürgerhaus der Stadt und das Rathaus des Stadtteils Bensberg konzipierte.
In Herrenstrunden gibt es ein weiteres historisches Gebäude zu sehen, die Burg Zweiffel. Im 13. Jahrhundert als Wasserburg errichtet, kam sie später in den Besitz der Familie Zweiffel. Diese ließ 1663 die alte Wasserburg abtragen und ein neues Herrenhaus bauen. Nach einem Brand 1942 schien das Ende für Burg Zweiffel gekommen zu sein, doch seit 1976 ist Burg Zweiffel wieder in privater Hand und wurde nach historischem Vorbild wieder aufgebaut. Eine Besichtigung ist allerdings nicht möglich.
einfamilienhaus Bergisch Gladbach Frankenforst
In der Umgebung von Romaney waren in der Mitte des 19. Jahrhunderts mehrere Gruben auf die Gewinnung von Eisenerz verliehen. Die beiden größten waren die Grube Albert, verliehen am 22. Mai 1849, und Grube Prinz Wilhelm, verliehen am 21. September 1848.
In der Nachbarschaft von Romaney im Stadtteil Romaney in 51467 Bergisch Gladbach liegen Straßen wie Kley, Romaneyer Straße, Grubenfeld & In der Schlade.
Wann ist es sinnvoll und sinnvoll, eine Immobilienbewertung bzw. Immobilienbewertung (Bewertung) durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliensachverständigen/Baugutachter durchführen zu lassen? Ermitteln Sie den Verkehrswert einer Immobilie immer nachvollziehbar und rechtssicher mit anerkannten Methoden der Verkehrswertermittlung.
Falls Sie neben der perfekten Immobilie im Rheinisch-Bergischen-Kreis noch Unterstützung in Sachen Heizung brauchen, dann informieren Sie sich gerne jetzt hier. ErstRaum.de ist das regionale Energieportal für die Region Köln. Selbstverständlich kennen wir uns in der Region bis in das kleinste Veedel bestens aus. Deswegen haben wir auch für jede Region das passende Heizungsangebot, nachhaltig und effizient, ob Heizung mieten oder Heizung kaufen. Dazu bieten wir Ihnen gleich das umfassende Serviceangebot mit qualifizierten Handwerkern an. Ihr Rundum-Sorglos Paket für behagliche, kostengünstige und nachhaltige Wärme.
Mit Hilfe eines Verkehrswertgutachtens stellt der Sachverständige für die Immobilienbewertung die Wertverhältnisse am Grundstücksmarkt für ein bestimmtes Grundstück einschließlich der auf dem Grundstück errichteten Gebäude zu einem ganz bestimmten Zeitpunkt fest.
neubauwohnungen bergisch gladbach
Der Bergisch Gladbacher Ortsteil Hand liegt im Mutzbachtal, einem 15km langen Zufluss der Dhünn. Der Mutzbach entspringt bei Odenthal und durchfließt Paffrath und Hand und mündet im Leverkusener Stadtteil Manfort in die Dhünn.
Die Stadtbücherei Bergisch Gladbach bietet Medien und Informationen für Aus-, Fort- und Weiterbildung, für Hobby und Freizeit.
Das Dorf Pafrat entstand aus einer frühmittelalterlichen Siedlung, die von den Kölner Domzweigen als Gutsbesitzer gegründet wurde. Da zur Errichtung der Siedlung zunächst der Wald gerodet werden musste und diese Arbeiten von der Kölner Geistlichkeit organisiert wurden, hieß die neue Siedlung „Paffrath“ Pfaffenrodung. Den Ortskern bilden der Fronhof, Träger der verschiedenen Lehensgüter, und die um 1150 erbaute romanische St.-Clemens-Kirche. 1160 wird Paffrath erstmals urkundlich erwähnt. Obwohl auch Hand und Katerbach der Stadt Pavrat angegliedert waren, lebten 1797 insgesamt 641 Einwohner in 134 Wohnhäusern mit einer Vielzahl von Streu- und Dichtsiedlungen, während 1850 nur noch 42 im Dorf lebten.
Die Deutung des Namens ist umstritten. Eine Deutung besagt, dass der Ort nach einem „Handweiser“, das heißt nach einem Wegweiser in Form einer Hand, benannt worden sein soll, der an einem alten Weg nach Paffrath Wald) gebildet. Für diese These gibt es allerdings keine schriftlichen Quellen. Schließlich besteht ein topographischer Ansatz, nach dem die Siedlung Hand auf einer Fläche am westlichen Ende eines langgestreckten Höhenrückens (Verlauf der Handstraße) von ihrer Lage her einem Handteller am Ende eines Armes ähnelt. Neben den topographischen Übereinstimmungen stützt sich diese wahrscheinlichste These auf die Namensform „Auf der Hand“, die in den schriftlichen Quellen häufig genannt wird und auch heute noch gebräuchlich ist.
Zum ehemaligen Komtureigelände gehörte auch die an der Strunde gelegene Maltesermühle, die ebenfalls in Privatbesitz ist.Die zur Komturei gehörende Kirche wurde im Jahre 1345 vollendet. Sie ist dem Schutzheiligen des Johanniterordens Johannes dem Täufer geweiht. 1555 fand eine erste Renovierung statt. Im 19. Jahrhundert wurde das Gotteshaus dann Pfarrkirche der Kirchengemeinde Herrenstrunden, der auch die heute zur Gemeinde Odenthal zählenden Ortschaften Altehufe, Eikamp und Schallemich angeschlossen wurden. Da die Kirche für die neue Pfarrgemeinde bald zu klein war, wurde sie 1904 um ein im neugotischen Stil gebautes Querhaus und einen Chor erweitert. 1911 erhielt der alte Teil der Kirche statt einer Flachdecke ein Holztonnengewölbe. In den 1980er und 1990er Jahren fanden weitere Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten statt. Sehenswert sind vor allem die Glasfenster des Chores, die 1904 in der Glasmalerei Reuter und Reichard in Köln hergestellt wurden. Sie zeigen Szenen aus dem Leben von Johannes dem Täufer, nämlich von links nach rechts den Besuch der Gottesmutter Maria bei Elisabeth, der Mutter des Johannes, dann die Enthauptung des Täufers und schließlich die Taufe Jesu durch Johannes im Jordan. Ein Fenster im alten Teil der Kirche gibt ihr ursprüngliches Aussehen vor der neugotischen Erweiterung wieder.
Wie viel kostet ein Immobiliengutachten in Bergisch Gladbach?
Das Honorar eines Immobiliengutachters richtet sich nach der Art der Immobilie und damit nach dem Grad der Komplexität. Eine schnelle Bewertung kann schon ab 500 Euro kosten, während eine vollständige Bewertung zwischen 0,5 und 1 % des Marktwerts der Immobilie kosten kann.
Was muss ich tun wenn ich mein Haus in Bergisch Gladbach verkaufen will?
Es ist notwendig, Unterlagen zu beschaffen, ein Exposé zu erstellen, die Immobilie zu vermarkten, mit potenziellen Käufern zu kommunizieren und Hausbesichtigungen durchführen. Danach muss der Verkaufspreis verhandelt, der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden. Schlussendlich wird das Haus übergeben.
Werden die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach noch einmal sinken?
Es wird nicht erwartet, dass die Preise in den Städten in Zukunft in gleichem Maße steigen werden. Laut einer Studie der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 könnten die Immobilienwerte in einigen Stadtgebieten in den nächsten Jahren sogar sinken.