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Beispiel anhand eines Hauses: Nun kommt das Sachwertverfahren zum Einsatz. Die Grundlage hierfür bildet der aktuelle Bodenwert. Der Wert für Boden und Grund in Wuppertal wird nun zu den Kosten eines neuen Hauses addiert. Im Anschluss wird der Betrag für die Abnutzungserscheinungen vom Wert abgezogen. So ergibt sich der derzeitige Preis für das Haus.


Drittgrößter Stadtteil ist das im Westen gelegene Vohwinkel mit 31.403 Einwohnern (Stand 31.12.2019). Bis zur Städtefusion 1929 gehörte es zum Kreis Mettmann. Sehenswert ist das historische Rathaus, das von 1897 bis 1898 erbaut wurde. Heute wird das Gebäude für die Bezirksverwaltungsstelle Vohwinkel mit Bezirksvertretung, Sozialem Dienst, Einwohnermeldestelle und Stadtbibliothek genutzt.

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Das Höhengebiet nordöstlich von Elberfeld gehörte bis 1975 zu Neviges (heute Ortsteil der Stadt Elberfeld) und hat sich bis heute seinen dörflichen Charme bewahrt. Dies spiegelt sich in zahlreichen Festen wider, wie etwa dem dreitägigen Feuerwehrfest, das alljährlich im Mai von Tausenden besucht wird, oder auch dem Schützenfest in Dönberg Anfang Juli, das Schaulustige aus der ganzen Region anlockt.

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Das Herzogtum ging 1806 in französische Herrschaft über. Im französischen Verwaltungssystem nach der Niederlage Preußens erhielt Cronenberg – nach einer kurzen Zugehörigkeit zum Arrondissement Elberfeld im Kanton Ronsdorf – 1808 den Status einer selbständigen „Commune“. Johann Abraham von den Steinen wurde ihr Bürgermeister („Directeur“).

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. Namensgeber für die Stadt ist die Wupper, ein Fluss, der durch die Stadt fließt. Die Wupper ist verantwortlich für das Wahrzeichen der Stadt. Durch die Berge eingekesselt und von der Wupper beschränkt, entschied sich die Stadt, ein ganz besonderes Transportmittel zu bauen: die 1901 errichtete Schwebebahn. Eine Besonderheit dieser Hochbahn ist, dass sie teilweise über die Wupper führt. Am 21.07.1950 sprang der Elefant Tuffi, der zu Werbezwecken mit der Schwebebahn fahren sollte, in den Fluss. Das Tier trug kaum Verletzungen davon. Bekannt ist die Stadt für die Bayerwerke. Der Pharmakonzern wurde 1863 in Barmen gegründet.

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