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Der temporäre Ertragswert wird berechnet, indem der Ertragswert des Gebäudes mit dem Bodenwert multipliziert wird. Zusätzliche Umstände und wertbeeinflussende Elemente, die sich nicht im Preis widerspiegeln, können einbezogen werden.


Die Cronenberger Innenstadt erreichen Sie mit den Bussen CE64 (Richtung Solingen) und CE65 (Richtung Sudberg) oder 625 (Richtung Berghausen/Sudberg) ab Wuppertal Hbf wochentags im 10-Minuten-Takt. Die Linie 615 (Richtung Wuppertal Hbf) fährt von Remscheid Mitte ab und bedient auch Cronenberg. Tagsüber hält die Linie CE64 (Richtung Wuppertal Hbf) in Solingen Mitte. Innerhalb Cronenbergs werden die meisten Außenorte von der Linie 633 (Richtung Am Burgholz oder Am Hofe) angefahren.

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Dies ist v.a. abhängig von der Bewertungsart. Generell ist es sinnvoll auf folgende Dokumente Zugriff zu haben:

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Die Stadt hat in der Vergangenheit zu wenig Fördermittel für den Bau und die Modernisierung von Wohnimmobilien beantragt. Im Vergleich zu den Vorjahren will die Stadt in diesem Jahr rund 15,3 Millionen Euro an Fördergeldern investieren, doch die Folgen der vergangenen Unentschlossenheit sind bereits jetzt deutlich: zu wenig Wohnraum und zu viel Nachfrage.

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Als Wuppertaler Maklerunternehmen beantworten wir hier Ihre Fragen zum Thema: Immobilie bewerten Wuppertal, aber auch zu einer Immobilienbewertung ohne lokalen Bezug.

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Zur Wertermittlung ziehen wir neben unserer langjährigen Erfahrung aktuelle Bodenrichtwerte, Marktberichte und Mietspiegel heran. Daher können Sie absolut sicher sein, dass das Preisangebot für Sie als Vermieter und als Käufer oder Mieter fair ist.

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Immobilienbewertungen Immobilienbewertungen können auch von Immobilienmaklern durchgeführt werden. In den meisten Fällen wenden Makler die Vergleichswertmethode an. Er vergleicht ähnliche Objekte und ermittelt dann den Marktwert der Objekte. Meist kennt er die geltenden Preise, weil der Immobilienmakler ortskundig ist.

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