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Mit seiner Lage an der Wasserscheide zwischen Wupper und Ruhr, zählt derDönberg zu den Wohngebieten in exponierter Wohnlage. Im Unterschied zu den klassischen Wuppertaler Villenvierteln, wurde dieses Wohngebiet erst in den 1960er Jahren als Top-Adresseentdeckt.


Als am 1. August 1929 die Stadt Barmen-Elberfeld, das spätere Wuppertal, gegründet wurde, bildeten die Stadtkreise Elberfeld und Barmen deren Kern. Gleichzeitig kamen im Westen und Südwesten Vohwinkel und Cronenberg aus dem zeitgleich aufgelösten Kreis Mettmann zur Stadt, Schöller und Dornap verblieben aber als Teil von Haan und Wülfrath im Restkreis, der mit anderen Gemeinden zum Kreis Düsseldorf-Mettmann zusammengefasst wurde. Im Süden kamen Ronsdorf und Beyenburg vom Kreis Lennep zu Wuppertal.

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Neben den Wohnhäusern am Westfalenweg, welche noch östlich der NevigeserStraße gelegen sind und zum Uellendahl gerechnet werden, ist vor allem das weiter westlich gelegene Wohngebiet Katernberg für Familien sehr attraktiv.

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Die katholische Kirchengemeinde trägt den Namen „Heilige Ewalde“ (Mehrzahl) – nach den beiden missionierenden Mönchen aus dem 7. Jahrhundert n. Chr., die den Märtyrertod starben. Die Kirche mit Gemeindezentrum liegt nordöstlich vom Ortskern an der Hauptstraße. In der Gemeinde gibt es einen nennenswerten Anteil von italienischen Gemeindegliedern.

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Der richtige Preis ist keine Bauchsache, sondern erfordert viel Erfahrung bei der Bewertung von Vermögen. Denn es geht nicht nur um Ausstattungsmerkmale und Lagen sondern vor allem um die aktuelle Marktsituation in Ihrer Straße.

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Bei Mietobjekten wird in der Regel das Ertragswertverfahren angewendet. Es kommt vor allem in Mehrfamilienhäusern zum Einsatz. Von den Kaltmieten werden ganzjährig Fix- und Betriebskosten inklusive Grundstück und Grundstück abzüglich vieler Parameter abgezogen. Der entsprechende Betrag wird nun mit einem Multiplikator multipliziert. Daraus ergibt sich der Immobilienwert von Wohnungen, Häusern oder Mehrfamilienhäusern in Wuppertal.

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Der Stadtteil weist klassizistische Wohnbauten auf, die größtenteils noch gut erhalten sind. Besonders schön ist das typische Bergishwar an den Fassaden dieser Gebäude. Viele Gebäude hier sind als Denkmäler aufgeführt.

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