neubauprojekte wuppertal und umgebung

Wuppertal liegt im Süden der Metropolregion Rhein-Ruhr und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des bergischen Landes. Die Angebotspreise für Wohnungen und Häuser liegen auf einem moderaten Niveau, stiegen aber zuletzt in beiden Segmenten um über 20% im Vergleich zum Vorjahr. Der Markt in der Schwebebahnstadt ist zudem durch eine hohe Dynamik geprägt. Durch die Pandemie gingen die Transaktionszahlen 2020 leicht zurück. Der Markt ist durch seine Potenziale auch für Kapitalanleger sehr interessant.

In den Jahren nach der Niederlage Napoleons und der Eingliederung des Großherzogtums Berg in das Königreich Preußen (Rheinprovinz) im Jahr 1815 gab es häufig verwaltungstechnische Wechsel. Bis 1820 gehörte Cronenberg zum Landkreis Solingen und wurde dann dem Landkreis Mettmann zugewiesen. Dieser wurde im selben Jahr schon wieder aufgelöst und Cronenberg kam zum Landkreis Elberfeld. Mit Verordnung des preußischen Königs vom 13. Juli 1827 wurde die Gemeinde Cronenberg in den Stand der Städte erhoben indem es in einem Städteverband zusammen mit anderen Orten einen Abgeordneten im rheinischen Provinziallandtag stellte. De facto wurde damit Cronenberg als Stadt anerkannt und durfte sich als solche nennen. In einer Katasterkarte vom 1. März 1830 wurden die Flurstücke Burgholz, Küllenhahn, Vohwinkel, Dohr, Kuchhausen, Berghausen, Heidt, Sudberg, Wüsterhaus, Kollfurth, Herighausen, Evertsau und Kronenberg selbst als der Bürgermeisterei Kronenberg zugehörig bezeichnet. Am 23. Oktober 1856 wurden der Gemeinde Cronenberg die Stadtrechte verliehen. 1857 wurde die Sparkasse eröffnet und 1863 eine Telegraphenstation eingerichtet. Nach Ernennung von Elberfeld und Barmen zu kreisfreien Städten am 21. September 1860 wurde der Landkreis Elberfeld aufgelöst und Cronenberg kam erneut zum zeitgleich wieder neu gegründeten Landkreis Mettmann. Am 1. Juli 1869 erschien die erste Kronenberger Zeitung.

Mit Blick auf die Bevölkerungsentwicklung stagniert das Wachstum in Wuppertal. Experten prognostizieren, dass die Einwohnerzahl bis 2030 um rund 4,8 Prozent sinken wird. Dabei bietet Wuppertal eine exzellente Infrastruktur. Die Stadt liegt zwischen Ruhrgebiet und Rheinland; der Ballungsraum mit rund zwölf Millionen Menschen ist gut erschlossen. Ob per Zug, Auto der Flugzeug: Wuppertal ist auf kurzen Wegen erreichbar. Auch eine Hochschule hat die Stadt im Bergischen zu bieten. An der Bergischen Universität werden unter anderem die traditionellen Ingenieurstudiengänge Maschinenbau und Elektrotechnik angeboten, aber auch der eher seltene Studiengang Sicherheitstechnik.

Wer am Kauf einer Wohnung in Wuppertal interessiert ist, muss aktuell mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 1.812 €/m² rechnen. Billigste Kaufpreise für Wohnungen liegen derzeit bei 1.252 €/m². Der teuerste Quadratmeterpreis ist momentan bei 3.217 € eingestuft.