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Bei der Unterteilung der Stadt orientierte man sich im Groben an den historischen Gegebenheiten. Elberfeld und Barmen waren aber jeweils zu groß, um nur einem einzelnen Stadtbezirk zu entsprechen, und wurden künstlich aufgeteilt. So unterteilte man Elberfeld in die Stadtbezirke Elberfeld, Elberfeld-West und Uellendahl-Katernberg. Barmen wurde in Barmen, Oberbarmen und Heckinghausen aufgeteilt.

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Viele der alten Fabrikgebäude wurden zu schicken Wohnräumen umgebaut und es ließen sich viele Künstler mit ihren Ateliers nieder.

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Noch heute ist die Metallverarbeitung der wichtigste Industriezweig. Cronenberg ist Sitz von bekannten Werkzeugherstellern (z. B. Knipex (Zangen), Picard (Hämmer), Stahlwille (Schraubwerkzeuge), Wera (Schraubwerkzeuge), P. Hermann Jung (Maurerkellen)) und anderen metallverarbeitenden Unternehmen (z. B. Walter Klein Wuppertal und Schmittenberg Metallwerke). Auch der Werkzeughandel ist etwa mit der Firma Meister-Werkzeuge in Cronenberg zu Hause.

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Doch was ist das Wichtigste bei der Immobilienbewertung? Kurzum: Es kommt auf Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie an. Auch standortbezogen muss zwischen Makro- und Mikrostandorten unterschieden werden. Ein Makro-Standort besteht aus Regionen, entsprechenden Städten und entsprechenden Bezirken. Mikrostandorte sind detaillierter. Hier wird die Nachbarschaft des Objekts geprüft. Einer der schwierigen Faktoren ist die Infrastruktur der Immobilie. Weiche Faktoren beziehen sich auf das soziale Umfeld. Auch der Zustand des Objekts ist wichtig. Muss das Dach erneuert werden? Welche Fenster hat das Objekt? Wie sieht die Fassade aus? Auch eine größere Investition vor dem Verkauf einer Immobilie wirkt sich positiv auf den ermittelten Verkaufspreis aus. Dazu gehört zum Beispiel der Einbau hochwertiger Bäder, neuer Fußböden oder moderner Heizungsanlagen. Auch kleine Maßnahmen wie das Aufhellen von Wänden, das Neustreichen von Außenwänden und das Ersetzen abgenutzter Fußleisten oder Steckdosen können sich positiv auf den Preis auswirken und lohnen sich. Ausführlichere Informationen finden Sie auf dieser Seite.

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Die heutigen östlichen Ortsteile Langerfeld wie Nächstebreck waren dagegen Teil der Grafschaft Mark im Amt Wetter und standen nie unter bergischer Verwaltung.

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Beispiel Haus: Es wird nun das Materialwertverfahren angewendet. Es basiert auf aktuellen Grundstückswerten. Der Wert von Grundstücken und Immobilien in Wuppertal wird jetzt zu den Kosten für ein neues Zuhause hinzugerechnet. Die Abnutzung wird dann vom Wert abgezogen. Dies ist der aktuelle Preis des Hauses.

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