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Tipp: Immobilienbewertungen der Daniel von Baum Immobilien GmbH sind ideal für die erste Einschätzung von Immobilien in Wuppertal und Umgebung. Weist der Gegenstand besondere Eigenschaften auf, so sollte dies vorher von einem Immobilienmakler geprüft werden.


Beispiel anhand einer Wohnung: Beim Vergleichswertverfahren wird zunächst einmal überprüft, welchen Marktwert die Wohnungen aus dem näheren Umkreis besitzen. Der tatsächliche Wert der Wohnung wird immer klarer, je ähnlicher die zum Vergleich herangezogenen Wohnungen dem Objekt sind. Gibt es in der Gegend jedoch nur wenige vergleichbare Wohnungen, kann das Vergleichswertverfahren nicht durchgeführt werden.

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Der historische Ortskern Beyenburgs (zirka 4.000 Einwohner), am gleichnamigen Stausee und in einer Wupperschleife gelegen, wurde im Jahr 1303 erstmals urkundlich erwähnt. Um diese Zeit erfolgte eine Klostergründung. Das wichtigste Gebäude ist die im 15. Jahrhundert erbaute Beyenburger Klosterkirche Sankt Maria Magdalena, auch „Beyenburger Dom“ genannt. In der Kirche befindet sich die Kreuzkapelle, in der ein Teil der Reliquien der Heiligen Odilia von Köln, der Schutzpatronin des Kreuzherrenordens, aufbewahrt werden.

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Neben unserer langjährigen Erfahrung greifen wir zur Wertermittlung auf aktuelle Bodenrichtwerte, Marktberichte und Mietspiegel zurück. So können Sie ganz sicher sein, dass sowohl für Sie als Eigentümer als auch für den Käufer oder Mieter ein fairer Preis veranschlagt wird.

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Tipp: Wenn Sie Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos bewerten lassen möchten, dann melden Sie sich doch einfach bei der Daniel von Baum Immobilien GmbH. Das geschulte Personal trifft sich mit Ihnen direkt vor Ort und klärt im Anschluss die Details.

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Zu dem sdlichen Bezirk gehren Ronsdorf-Mitte/Nord mit dem Naherholungsgebiet Ronsdorfer Anlagen, das lndliche Blombach-Lohsiepen, Rehsiepen mit lockerer Einfamilienhausbebauung und der Mehrfamilienhaussiedlung an der Strae Mohrhennsfeld, das dicht besiedelte Gebiet um die Schenkstrae, Blutfinke mit den Gewssern Saalbach, Gelpe, Heusiepen und der Ronsdorfer Talsperre, sowie Erbschl-Linde nahe des ehemaligen Standortbungsplatzes Scharpenacken und der neu erbauten Justizvollzugsanstalt Wuppertal-Ronsdorf.

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Im Stadtbezirk Barmen liegen die wesentlichen repräsentativen Bauten der Stadt, so das Wuppertaler Rathaus, der Barmer Bahnhof und die „Ruhmeshalle“, das heutige „Haus der Jugend“. Darüber hinaus befinden sich im Stadtbezirk das Historische Zentrum mit dem Museum für Frühindustrialisierung, dem Geburtshaus von Friedrich Engels senior, sowie das Theater am Engelsgarten und das Opernhaus der Wuppertaler Bühnen. Barmen verfügt zudem über eine Fußgängerzone mit Fachgeschäften.

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