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Auch angesichts der bereits erfolgten Investitionen müsse der Badebetrieb zunächst einmal für diese Saison sichergestellt werden, erklärte Bauausschuss-Vorsitzender Wolfgang Tödt. Und die können sich in der Tat sehen lassen: Allein der neue, gut 50 Meter lange Steg aus Douglasien-Holz kostet rund 150.000 Euro. Die Einrichtung zweier behindertengerechter Parkplätze oben neben dem Haus am See, ein barrierefreier Weg zum Steg und eine Außendusche schlagen noch einmal mit rund 70.000 Euro zu Buche. In einem dritten und letzten Bauabschnitt soll irgendwann sogar noch eine eigene Badestelle für Menschen mit Behinderung hinzukommen.

Seecamping ist zum Beispiel in Bad Segeberg, Wittenborn, Klein Rönnau, Stocksee, Bornhöved und Seedorf möglich. Aber auch die anderen Campingplätze liegen mitten in der Natur und bieten Individualtouristen gute Möglichkeiten zum Erholen. Wer es gerne etwas abenteuerlich mag, sollte sich den Schlafplatz Wildes Schleswig-Holstein in der Segeberger Heide, mitten im Fortsgutsbezirk Buchholz, genauer ansehen. Dort ist auch das Aufspannen von Hängematten möglich.

Die Häuser, die einst der Familie Levy gehörten, sind heute in den Segeberger Alltag integriert, sagt Axel Winkler (66), der einen Großteil seiner Freizeit der Geschichtsforschung widmet. Der frühere Lehrer hat zusammen mit Hans-Werner Baurycza die Zeit des Nationalsozialismus in Bad Segeberg akribisch aufgearbeitet. Die Geschichte der Segeberger Juden und ihr Schicksal ins Bewusstsein der Menschen zu rücken, ist dabei zu so etwas wie einer Herzensangelegenheit der beiden Geschichtsforscher geworden. Mit Ausstellungen und Publikationen haben sich Winkler und Baurycza an die Öffentlichkeit gewandt.

Wir lassen das Schlappenmoor und das Naturschutzgebiet Oberalster hinter uns und wandern ein Stück auf dem Togenkamp nach Westen bis ein Wanderweg links abbiegt. Nächstes Highlight auf unserer Wanderung ist das Henstedter Moor. Es ist 218 Hektar groß, seit 2017 als Naturschutzgebiet ausgewiesen und Teil eines ehemaligen Heide- und Moorgebiets zwischen Henstedt-Rhen und dem Tangstedter Forst. Heute findest du im Henstedter Moor noch Reste des Hochmoors, Heideflächen, Wiesen und Wälder. Wir entdecken Enten auf einem kleinen See und beobachten Schmetterlinge, die zwischen den Frühlingsblumen hin und her flattern.

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Lichttechnik ist seit 2017 auf dem Schlauch. Probleme traten auf, nachdem Bell, das jahrzehntelang für die Instandhaltung des Stromversorgungssystems der Stadt verantwortlich war, diesen Geschäftszweig aufgegeben hatte. Das jahrzehntealte Wissen um Segebergs lebenswichtige Saiten nahmen die Mitarbeiter des Unternehmens einfach mit. Otten berichtete, dass es anscheinend wenig oder gar keine Aufzeichnungen über Anschlussdosen, Stromkreise oder Bodenkabel gab. Er hat nun die undankbare Aufgabe, Experten zu finden, die sich mit der Segeberg-Verkabelung auskennen.

Einen Immobilienverkauf auf eigene Faust zu organisieren, fällt Laien schwer. Allein die Preisfindung gestaltet sich in den meisten Fällen als kritisch: Wird der Preis für eine Wohnung zu hoch angesetzt, verzögert sich der Verkauf. Die Folge ist eine laufende Preisreduzierung. Wurde der Preis zu niedrig kalkuliert, verlieren Sie bares Geld.

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875 Jahre wirkte die Königin der Hanse. Handel, Produktion und Innovation bestimmen seit jeher, was hier passiert. Die Region Lübeck zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Beschäftigungsquote aus. Von 2007 bis 2017 stieg die Mitarbeiterzahl um knapp 20 % auf knapp 100.000. Mehr als ein Drittel dieser Arbeitnehmer findet Arbeit in großen Unternehmen mit mehr als 250 Mitarbeitern. Darunter sind Weltmarktführer und Hidden Champions. Profitieren auch Sie von der Lübecker Wirtschaft. Wir haben die passende Wohnung für Sie zum Kauf.

Geht ein Makler durch eine Immobilie, betrachtet er diese ganz objektiv. Er nimmt alle relevanten Punkte auf, die für den Verkauf nötig sind. Sie müssen ihm helfen, sich einen vollständigen Überblick zu verschaffen, indem Sie ihm alle nötigen Unterlagen bereitstellen. Dazu gehören zum Beispiel Grundrisszeichnungen oder das Liegenschaftskataster, Grundbuchauszüge und anderes. Kaufinteressenten werden zunächst Baupläne und das Liegenschaftskataster in Augenschein nehmen, um sich einen generellen Überblick zu verschaffen. Makler überprüfen das Grundbuch, um zu gewährleisten, dass Ihre Immobilie keine einschränkenden Merkmale aufweist. Falls Grunddienstbarkeiten oder Grundpfandrechte eingetragen sind, wird er dafür sorgen, dass deren Richtigkeit und Daseinsberechtigung überprüft wird.

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Immer mehr Eigentümer & Anbieter von Häusern in Bad Segeberg suchen zuerst in Suchanzeigen Kaufgesuche Bad Segeberg um sich viel Zeit, Arbeit und Kosten zu sparen. Die schönen, beliebten und günstigen Häuser in Bad Segeberg, sowie Häuser von privat, werden immer sehr schnell und meist unter der Hand verkauft. Durch Erstellung Ihrer persönlichen Suchanzeige als Kaufgesuch für Hauskauf Bad Segeberg können Sie von Eigentümern, Anbietern, Immobilienmakler Bad Segeberg direkt kontaktiert werden. Ihr Haus kann Sie nur finden, wenn Sie sich präsentieren!Eine effektive Suche nach provisionsfreien Häusern zum Kauf, da einige Eigentümer ab dem 23.12.2020 sich jetzt ebenfalls die Provision sparen wollen.

Was bei Ausflugsziele für Kinder in Henstedt-Ulzburg Schleswig-Holstein und Jugendliche überhaupt nicht fehlen darf, sind die beliebten Tagesausflüge in Freizeitparks. Einen ganzen Tag lag sich in verschiedene Achterbahnen durch die Luft wirbeln lassen oder für die kleinen Kinder eines der oft angebotenen Karussells nutzen. Ein Spaß, wo die ganze Familie auf ihre kosten kommt.

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Einige Makler wirken sehr zuversichtlich, halten aber nicht immer ihre Versprechen. Um später keine bösen Überraschungen zu erleben, empfehlen wir Ihnen, vor einer möglichen Beauftragung Ihrem Makler spezifische Fragen zu stellen. Informieren Sie sich genau über die Funktionsweise des Brokers und die Qualität seines Services.

Bad Bramstedt. Das Interesse ist groß an diesem Neubauvorhaben in Bad Bramstedt. An die 400 Menschen kamen ins Kurhaus-Theater am Klinikum, um sich aus erster Hand erläutern zu lassen, wie der Investor Deutsche Habitat das Auenland Quartier nördlich und südlich der Segeberger Straße gestalten will. Ich bin begeistert, freute sich Bürgermeisterin Verena Jeske. So viel Bürgerbeteiligung habe sie in ihrer bisherigen Amtszeit noch nicht erlebt.

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Die Beauftragung eines Immobilienmaklers kostet zunächst nichts. Erst nach erfolgreicher Vermittlung der Immobilie an den Käufer erhält der Makler eine Provision. Die Provision erlischt nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Typischerweise beträgt die Provision 7,14 % des Kaufpreises. Bei Unterzeichnung des Maklervertrages wird vereinbart, wer welche Provision und welchen Betrag zahlt. Es gibt mehrere Möglichkeiten: - der Käufer zahlt eine Provision, - der Verkäufer zahlt eine Provision, oder - beide Parteien (Käufer und Verkäufer) zahlen dem Makler die Hälfte der vereinbarten Provision.

Sie fragen sich vielleicht, ein Immobilienmakler ist eigentlich anders als Sie. Immobilien zu fotografieren und auf der Plattform online zu stellen ist keine große Sache mehr. Ein Hausverkauf ist jedoch viel mehr als das. Ein Haus zu verkaufen ist kompliziert, und Sie werden bald feststellen, dass ein Immobilienmakler mehr tut, als ein paar Fotos zu machen.

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Frequently Asked Questions


Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten sollten, hängt von finanziellen, zeitlichen und steuerlichen Aspekten sowie Ihren persönlichen Umständen ab. Wer einen hohen Verkaufserlös erwartet, den Erlös für einen neuen Immobilienkauf benötigt oder die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten einer Mietimmobilie umgehen will, entscheidet sich etwa für den Verkauf. Wer regelmäßige Einnahmen vorzieht und solvente Mieter hat, trifft die Entscheidung zur Vermietung.


Denn natürlich ist es möglich, seine Wohnung, sein Grundstück oder sein Haus ohne Makler zu verkaufen. Anders als die Beauftragung eines Notars ist es nicht gesetzlich vorgeschrieben, einen Makler zu engagieren.

 

Sie können Ihr Haus entweder online oder durch einen externen Gutachter bewerten lassen.

Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, müssen Sie einen qualifizierten Gutachter beauftragen, der den fairen Marktwert Ihrer Immobilie bewertet.

Sie können das Tool auf unserer Website verwenden, um eine sofortige Einschätzung des aktuellen Werts einer Immobilie oder Wohnung zu erhalten. Bei der Festlegung des Kaufpreises werden wir den Marktwert Ihres Hauses berücksichtigen.

 

 

Ob Steuern anfallen, wenn Eigentümer ihre Immobilien verkaufen möchten, hängt von der Ausgangslage ab. Will der Eigentümer die selbst genutzte Immobilie verkaufen, fallen auf den Veräußerungsgewinn keine Steuern an. 

War die Immobilie vermietet, müssen zwischen Kauf- und Verkaufsdatum mindestens zehn Jahre liegen. Wird eine Immobilie bereits zwei Jahre nach ihrem Erwerb verkauft, müssen private Verkäufer auf den Gewinn Einkommenssteuer zahlen.War die Immobilie teilweise vermietet, entfällt die Besteuerung, wenn der Eigentümer im Jahr des Verkaufs und den beiden Jahren davor selbst darin wohnte. 

Wichtig ist auch die  sogenannte Drei-Objekt-Grenze: Wenn Sie innerhalb von fünf Jahren drei oder mehr Immobilien oder Grundstücke verkaufen, wird das als gewerblicher Immobilienhandel eingestuft.

 

Heutzutage verkaufen immer mehr Menschen ihre Häuser, ohne einen Immobilienmakler einzuschalten. Und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Zunächst einmal können Sie auf diese Weise Provisionsgebühren sparen. Außerdem können Sie den Prozess von Anfang bis Ende selbst in die Hand nehmen. Und schließlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus direkt an Käufer zu verkaufen, ohne sich an eine dritte Partei wenden zu müssen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus privat zu verkaufen, sollten Sie ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal sollten Sie sich mit dem Verfahren und allen erforderlichen Unterlagen vertraut machen. Zweitens sollten Sie darauf vorbereitet sein, Ihr Haus effektiv zu vermarkten. Und schließlich sollten Sie sich nicht scheuen, direkt mit potenziellen Käufern zu verhandeln.