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Die Grell-Allee ist vor allem ein symbolisches Dankeschön an die Mitarbeiter von Grell Naturkost, die mit ihrer täglichen Arbeit die Arbeit der Stiftung erst möglich machen. Denn unter dem Motto, sich für das Wohl von Land und Leuten einzusetzen, fließen die Gewinne aus dem Grell Naturkost Großhandel in die Gerd Godt-Grell Stiftung, die in die Projektarbeit in der Region reinvestiert wird. So wurden in den letzten Jahren verschiedene Baumpflanzaktionen durchgeführt, die Pionierarbeit der ökologischen Saatgutzüchtung gefördert und das Bewusstsein für gesunde Ernährung in der gesamten Gesellschaft geschärft.

Einen Anstieg von 14,5 Prozent für Häuser und Wohnungen stellte das Bundesamt in den sieben größten Städten Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf fest. Aber auch in dünn besiedelten ländlichen Kreisen stiegen die Preise rasant: Dort verteuerten sich Ein- und Zweifamilienhäuser um 15,5 Prozent zum Vorjahresquartal und Eigentumswohnungen um 11,2 Prozent.Das könnte Sie auch interessieren: Milliarden-Monopoly: Ein Immobilien-Spekulant im MOPO-Verhör (M+)In dichter besiedelten ländlichen Kreisen legten die Wohnungs- und Häuserpreise ebenfalls stark zu: Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten im Schnitt 12 Prozent mehr als im Vorjahresquartal und Eigentumswohnungen 12,3 Prozent.Niedrige Zinsen, knapper Wohnraum, fehlende Anlagealternativen gerade für Großinvestoren und eine robuste Wirtschaft treiben den Immobilienboom seit langem an. Zugleich treiben teures Material wie Holz, Zement und Stahl sowie knappe Kapazitäten in der Bauwirtschaft die Baupreise hoch. Mit der Pandemie und dem Trend zum Homeoffice sind Immobilien auch auf dem Land zunehmend gefragt.Platzt die Immobilienblase bald?Nach mehr als einem Jahrzehnt steigender Preise hält das DIW nun in den kommenden Jahren größere Preiskorrekturen in Berlin, München, Hamburg, aber auch in anderen großen Städten sowie Uni-Städten für möglich. Es könne sinkende, aber auch stagnierende Preise geben, sagte Studienautor Konstantin Kholodilin. Die spekulativen Übertreibungen nähmen zu. Betroffen seien besonders Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in großen Städten.Die Zeichen mehren sich, dass die Wohnungspreise in einigen Städten und Marktsegmenten nicht mehr allein durch die Entwicklung der Mieten und die niedrigen Zinsen zu erklären sind, erklärte Kholodilin. In den nächsten Jahren kann es dort zu Preiskorrekturen kommen, also zum Platzen von Immobilienpreisblasen. Die Erfahrung anderer Länder zeigt demnach jedoch, dass die Preise beim Platzen einer Blase nicht so tief sinken wie sie zuvor gewesen waren.Das könnte Sie auch interessieren: Miet-Schock: Hamburgs Baupolitik gescheitert? Was jetzt passieren muss (M+)Das DIW wertete Daten aus den 114 größten deutschen Städten aus. Kaufpreise für Wohneigentum stiegen demnach in diesem Jahr um neun Prozent, die Mieten wuchsen dagegen etwa nur halb so stark. Damit setzte sich der Trend der vergangenen zehn Jahre fort. Das zunehmende Auseinanderklaffen deute auf Spekulationsblasen hin, hieß es. In vielen Fällen zeigten sich explosive Muster in der Preisentwicklung.Die Gefahr einer flächendeckenden Immobilienblase sei jedoch überschaubar. Insgesamt seien Häuser solide finanziert. Es deute nichts auf Gefahren für die Finanzstabilität durch platzende Preisblasen hin. Zudem werde die Kluft zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt kleiner.Bundesbank warnt vor überhitztem ImmobilienmarktWarnungen vor Blasen gab es im Immobilienboom schon oft doch die Preise stiegen immer weiter. Von 2010 bis 2020 verteuerten sich gebrauchte Eigentumswohnungen um satte 85 Prozent und Ein- und Zweifamilienhäuser um 75 Prozent, wie jüngst der Marktbericht der amtlichen Gutachterausschüsse zeigte. Auch sie halten die Märkte in den Metropolen für überhitzt. Deutlich angezogen haben die Preise auch an Nord- und Ostsee sowie im Alpenvorland.Auch die Bundesbank warnt seit Jahren vor Überhitzungen. Unseren Berechnungen zufolge liegen die Preise von Wohnimmobilien um 10 bis 30 Prozent über dem Wert, der durch Fundamentaldaten gerechtfertigt ist. Das sehen wir zunehmend auch außerhalb der Ballungsräume, sagte Vizepräsidentin Claudia Buch im November.Das könnte Sie auch interessieren: Neue Luxus-Bude für reiche Rentner in der HafenCityWegen der steigenden Preise schwinde für immer mehr Menschen die Aussicht auf die eigenen vier Wände, warnte das DIW. Kurzarbeitergeld und andere Leistungen hätten bisher dafür gesorgt, dass die meisten Haushalte ihre Miete zahlen könnten. Auch um Verwerfungen auf dem Immobilienmarkt zu verhindern, sollten die staatlichen Corona-Hilfen daher nicht zu früh zurückgefahren werden, empfehlen die Ökonomen.

Sie bewahrt den unerfahrenen Käufer vor fatalen Fehleinschätzungen. Anhand der Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilien-Bewertung gewinnt er Sicherheit bei der Frage, ob ein Kaufpreis angemessen ist. Sie als Käufer können damit auch Vergleichsobjekte schneller beurteilen und kommen bei einem Besichtigungstermin nicht unvorbereitet ins Haus. Letztlich bietet dieses Wissen auch Hilfestellung bei den Verhandlungen mit dem Kreditinstitut, wenn es um die Finanzierung der Immobilie geht.

Die ganze jüdische Geschichte blättert jetzt die Ausstellung Jüdisches Leben einst und heute in Bad Segeberg in der Synagoge Mishkan HaZafon, der Synagoge des Nordens, am Jean Labowsky Weg, Ecke Kurhausstraße auf. Sie wird am Sonntag, 19. September, 15 Uhr, eröffnet. Der Segeberg-Experte Axel Winkler hat die Geschichte der jüdischen Gemeinde, der Wirtschaft, der Synagoge bis zu den wichtigen jüdischen Familien in jahrelanger Arbeit erforscht, hat Fotografien und Dokumente gesammelt, konnte mit Schoa-Überlebenden in Israel, Großbritannien und den USA und mit ihren Kindern und Enkeln sprechen.

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An einem herbstlichen Morgen starten wir auf unsere Wanderung rund um den Segeberger See. Nachdem wir auf dem großen Parkplatz am See geparkt haben, legen wir die kurze Strecke zum Seeufer zurück. Hier erwarten uns schon muntere Reiherenten und Blesshühner. Wir halten uns links, wandern am Café Goldmarie vorbei und lassen den Blick über den großen See schweifen. An der Seepromenade am Westufer entdecken wir einladende Bänke und sogar eine Kneippanlage. Im Sommer kann man sich dort nach der Wanderung super die müden Wanderfüße kühlen.

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Für die Stadt Bad Segeberg und das Umland sind die Spiele, die jährlich mit einem Budget von fünf Millionen Euro ausgestattet werden, ein wichtiger Wirtschaftsfaktor geworden. Wegen der Corona-Pandemie sind auch die Spiele 2021 bereits abgesagt worden. Die Fans erinnern sich an namhafte Schauspieler, vor allem an die Winnetou-Darsteller. Pierre Brice war der populärste, aber auch Gojko Mitic, Erol Sander, Jan Sosniok und Alexander Klaws haben das Publikum begeistert.

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In der Fachsprache heißt das Überlaufeffekt in die Hamburger Randlagen. Dieser sei seit mehreren Jahren zu beobachten und habe an Dynamik nochmals zugelegt, sagte vor kurzem Jens Grelle, Vorstandsvorsitzender der LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG. In der Hansestadt selbst zogen die Preise ebenfalls noch einmal deutlich an. Sowohl für gebrauchte als auch neue Häuser oder Wohnungen stiegen sie um etwa 12 bis 18,5 Prozent.

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Von 1934 bis 1937 entstand am Fuße des Kalkbergs die Nordmark-Feierstätte. Dafür wurden enorme Anstrengungen unternommen. Etwa 3.000 Kubikmeter Gestein mussten weggesprengt werden. Ansonsten wurden die Publikumstribünen weitgehend in schweißtreibender Handarbeit hergerichtet. Die neue Feierstätte, die im Oktober 1937 eröffnet wurde, diente in der Zeit der Nationalsozialisten für Theateraufführungen, Kundgebungen, Aufmärsche und andere Großveranstaltungen. Nach dem Zweiten Weltkrieg verwaiste das Gelände bis sich der Lübecker Oberspielleiter Robert Ludwig an seine Jugend erinnerte und eine bahnbrechende Idee hatte.

Bis zum frühen 17. Jahrhundert hatte sich am und auf dem Kalkberg eine bunt gemischte Zivilisation unterschiedlichster Prägung entwickelt: Keimzelle der heutigen Stadt Bad Segeberg war die Siegesburg auf dem Kalkberg, deren Anfänge bis in die Hälfte des 12. Jahrhunderts zurückreichen. Am Fuße des Gipsfelsens entstand - zwangsläufig und anfänglich ungeplant - eine Siedlung, die zur Stadt Segeberg wurde. Zugleich entwickelte sich um die nahegelegene Marienkirche und das Augustiner-Chorherrenstift (beide aus dem 12./13. Jahrhundert stammend) eine zweite Siedlung: Gieschenhagen.

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Der Fachdienst "Kreisstraßen, Radwege, Brücken" des Kreises Segeberg lässt ab Montag, 18. Juli, Sanierungsarbeiten auf der Kreisstraße 61 zwischen der Gemeinde Schackendorf und dem Kontenpunkt K 60/K 61 durchführen. Dafür ist eine Vollsperrung erforderlich. In Abhängigkeit vom Wetter soll die Baumaßnahme Anfang Oktober 2022 abgeschlossen sein. ...

Der Zeitaufwand hängt vom Umfang der gewünschten Bewertung ab. Das Erstellen vollständiger Wertgutachten (rund 25 Seiten) dauert einige Wochen. Kurzgutachten bzw. Stellungnahmen (ca. drei Seiten) gehen wesentlich schneller. Voraussetzung für eine zügige Immobilienbewertung ist die Vollständigkeit der Unterlagen und eine unkomplizierte Terminfindung für die notwendige Besichtigung des Objekts.

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Es wird nicht erwartet, dass die Preise in den Städten in Zukunft in gleichem Maße steigen werden. Laut einer Studie der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 könnten die Immobilienwerte in einigen Stadtgebieten in den nächsten Jahren sogar sinken.

 

Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie. Als Verkäufer erzielen Sie in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Preis für die Immobilie. Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.