reihenhaus in bad segeberg kaufen

hausverkauf Bad Segeberg

Wenn Sie alle oben genannten Punkte vollständig verstehen und die entsprechenden zeitlichen Ressourcen haben, um sich damit zu befassen, gratulieren wir Ihnen, dann brauchen Sie keinen Immobilienmakler. Für alle anderen Verkäufer bieten wir Ihnen gerne unsere Immobilienmaklerdienste in den Regionen Baselland, Basel und Allgäu an. Selbstverständlich nehmen wir nach Absprache auch Aufträge außerhalb dieses Bereiches entgegen.

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers kostet zunächst nichts. Erst nach erfolgreicher Vermittlung der Immobilie an den Käufer erhält der Makler eine Provision. Die Provision erlischt nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Typischerweise beträgt die Provision 7,14 % des Kaufpreises. Bei Unterzeichnung des Maklervertrages wird vereinbart, wer welche Provision und welchen Betrag zahlt. Es gibt mehrere Möglichkeiten: - der Käufer zahlt eine Provision, - der Verkäufer zahlt eine Provision, oder - beide Parteien (Käufer und Verkäufer) zahlen dem Makler die Hälfte der vereinbarten Provision.

Ein Immobilienspezialist stimmt sich mit Ihnen ab, um Besichtigungstermine zu vereinbaren und Termine mit potenziellen Käufern zu vereinbaren. Auch virtuelle Inspektionen gehören zu unserem Pflichtenheft. Bei dieser Option können nur wirklich kaufinteressierte Interessenten einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Die Terminplanung erfordert Organisationswissen und viel Zeit, die Sie dank unserer Services nicht selbst investieren müssen.

Lichttechnik ist seit 2017 auf dem Schlauch. Probleme traten auf, nachdem Bell, das jahrzehntelang für die Instandhaltung des Stromversorgungssystems der Stadt verantwortlich war, diesen Geschäftszweig aufgegeben hatte. Das jahrzehntealte Wissen um Segebergs lebenswichtige Saiten nahmen die Mitarbeiter des Unternehmens einfach mit. Otten berichtete, dass es anscheinend wenig oder gar keine Aufzeichnungen über Anschlussdosen, Stromkreise oder Bodenkabel gab. Er hat nun die undankbare Aufgabe, Experten zu finden, die sich mit der Segeberg-Verkabelung auskennen.

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immobilie bad segeberger

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Tauchen Sie ein in die Welt von Winnetou und Old Shatterhand, denn wir lieben die Kinder des Carmel Festivals. Vor allem, wenn die Helden hoch zu Ross an der Tribüne vorbeigaloppieren. Jeden Sommer erwacht die Freilichtbühne Kalkberg zum Leben und lässt das Publikum in die Geschichte von Karl May eintauchen. Schon vor der Show können Sie durch die Westernstadt schlendern, den Saloon besichtigen oder den Laden des Generals besuchen.

Einige Makler wirken sehr zuversichtlich, halten aber nicht immer ihre Versprechen. Um später keine bösen Überraschungen zu erleben, empfehlen wir Ihnen, vor einer möglichen Beauftragung Ihrem Makler spezifische Fragen zu stellen. Informieren Sie sich genau über die Funktionsweise des Brokers und die Qualität seines Services.

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Auf der Reise über die vertikale West-Ost-Achse wird erkennbar, dass an den Endpunkten der Achse, in Appen im Westen und Lütjensee im Osten die geringsten Marktwerte zu finden sind: Gut 300.000 würde das Musterhaus dort kosten. Der Höchstwert findet sich mit einer leichten Ostlastigkeit in Poppenbüttel mit 536.000 . Rellingen ist im Verhältnis zur Einwohnerzahl mit etwa 1.100 Betrieben einer der gewerbereichsten Orte der Region. Dennoch fällt beim Durchfahren des Ortes auf, dass er ruhig ist und durch die vielen Felder und Baumschulen sehr ländlich wirkt. Unter anderem daraus lässt sich im Vergleich zu Appen und Langenhorn der besonders hohe Kaufpreis von 447.000 ableiten. Ob sich ein Interessent den aufgerufenen Kaufpreis leisten kann und sollte, hängt nur zum Teil von der Bewertung der Immobilie ab. Monatliches Einkommen, monatliche Ausgaben, etwaige vorhandene Kreditverpflichtungen und Eigenkapital müssen zueinander passen. Beratung und Orientierung kann ein bankenunabhängiger Finanzierungsberater geben.

875 Jahre wirkte die Königin der Hanse. Handel, Produktion und Innovation bestimmen seit jeher, was hier passiert. Die Region Lübeck zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Beschäftigungsquote aus. Von 2007 bis 2017 stieg die Mitarbeiterzahl um knapp 20 % auf knapp 100.000. Mehr als ein Drittel dieser Arbeitnehmer findet Arbeit in großen Unternehmen mit mehr als 250 Mitarbeitern. Darunter sind Weltmarktführer und Hidden Champions. Profitieren auch Sie von der Lübecker Wirtschaft. Wir haben die passende Wohnung für Sie zum Kauf.

immobilien heldt bad segeberg

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Der direkte Zugang zum Wanderweg um den See (knapp 8 km) lädt zu einem Spaziergang ein. Am Landesturnierplatz vorbei kommen Sie über die neu angelegte Seepromenade fußläufig in ca. 15 Minuten in die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone und zum zentral gelegenen Bahnhof.

So umfasst das knapp 16.000 Einwohner zählende Stadtgebiet Klein Niendorf und Christiansfelde, gelegen im Städtedreieck Hamburg-Kiere-Lübeck. Solebäder und Winnetous berühmtes Kalkberg-Karl-May-Stück machen die Stadt zu einem respektablen Ort zum Leben und Spielen. Die Stadt lädt vor allem durch die ausgedehnten Waldgebiete Großer Segeberger See und Ihlsee zum Erkunden der Natur ein.

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Mein persönliches Highlight im Naturschutzgebiet Oberalsterniederung ist das Schlappenmoor. Ich finde Moorlandschaften einfach total faszinierend. Noch dazu ist die Brücke über die Alster Richtung Schlappenmoor leider nicht mehr vorhanden, so dass die Überquerung ein bisschen abenteuerlich ist. An warmen Sommertagen kann man vielleicht einfach hindurchlaufen. An diesem schönen Frühlingstag bei grade mal 6 Grad suche ich mir lieber eine andere Möglichkeit. Zum Glück finde ich ein paar Meter der Alster nach links folgend einen provisorischen Übergang. Etwas wackelig, aber man kommt trockenen Fußes auf die andere Seite. An Kopfweiden vorbei geht es nun zum Schlappenmoor.

Auch angesichts der bereits erfolgten Investitionen müsse der Badebetrieb zunächst einmal für diese Saison sichergestellt werden, erklärte Bauausschuss-Vorsitzender Wolfgang Tödt. Und die können sich in der Tat sehen lassen: Allein der neue, gut 50 Meter lange Steg aus Douglasien-Holz kostet rund 150.000 Euro. Die Einrichtung zweier behindertengerechter Parkplätze oben neben dem Haus am See, ein barrierefreier Weg zum Steg und eine Außendusche schlagen noch einmal mit rund 70.000 Euro zu Buche. In einem dritten und letzten Bauabschnitt soll irgendwann sogar noch eine eigene Badestelle für Menschen mit Behinderung hinzukommen.

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Deshalb werden wir den Spa-Bereich und das Gewerbegebiet Auenland zusammenlegen, wirbt Jeske. Investor Kulicke sieht im Projekt Auenland seine Vision vom generationsübergreifenden Wohnen verwirklicht. Junge Leute ziehen in eine der kleineren Wohnungen, gründen eine Familie und ziehen in ein größeres Reihenhaus. Sie können ihre Kinder dann in die Kita und Schule nebenan bringen und im Alter in eine nahegelegene Seniorenwohnung ziehen.

Die Häuser, die einst der Familie Levy gehörten, sind heute in den Segeberger Alltag integriert, sagt Axel Winkler (66), der einen Großteil seiner Freizeit der Geschichtsforschung widmet. Der frühere Lehrer hat zusammen mit Hans-Werner Baurycza die Zeit des Nationalsozialismus in Bad Segeberg akribisch aufgearbeitet. Die Geschichte der Segeberger Juden und ihr Schicksal ins Bewusstsein der Menschen zu rücken, ist dabei zu so etwas wie einer Herzensangelegenheit der beiden Geschichtsforscher geworden. Mit Ausstellungen und Publikationen haben sich Winkler und Baurycza an die Öffentlichkeit gewandt.

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Frequently Asked Questions

 

Wenn Sie ohne Makler verkaufen, müssen Sie den Notar selber briefen. Das kann für Sie teuer werden, wenn Sie wichtige Aspekte wie Sachmängel vergessen. Auch für den Notartermin müssen Sie verschiedene Unterlagen besorgen – etwa einen aktuellen Grundbuchauszug und einen aktuellen Katasterplan.

 

Eine Online-Immobilienbewertung kann Ihnen helfen herauszufinden, wie viel ein Haus wert ist. Die Zusammenfassung ist prägnant und genau, und die Ergebnisse sind in wenigen Minuten verfügbar.

 


Es gilt, Unterlagen einzuholen, ein Exposé zu erstellen, die Immobilie zu bewerben, mit Interessenten zu kommunizieren sowie Besichtigungen durchzuführen. Danach muss der Verkaufspreis verhandelt werden, der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden.

 

Wir benötigen zuerst einige Daten zu Ihrem Haus in Bad Segeberg. Wir prüfen zum Beispiel, ob der Verkaufspreis mit ähnlichen Immobilien zusammenpasst.

Stadtteil: 

Wohnfläche und Nutzfläche: qm Wfl.

Zimmer: Wie viele Zimmer hat Ihr Haus?

Lage: Zentral oder in ruhiger Lage.

Ausstattung: Garten, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz.

Preisvorstellung: Geben Sie uns bitte den Kaufpreis an.

Typ: Z. B. Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Mehrfamilienhaus.

Baujahr: Neu oder alt. So wissen wir, ob es ein Neubau oder ein Altbau ist.

Bilder: Gute Fotos Ihres Objekts, innen und außen.

 

 

Die Kosten für die Begutachtung der Baupläne liegen zwischen 400 und 500 Euro. Für eine Renovierung oder eine Immobilienberatung wird ein Immobiliengutachter zwischen 1.000 und 2.000 Euro berechnen. Für ein Immobiliengutachten können Sie mit etwa 750 Euro rechnen.