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Einen Immobilienverkauf alleine zu organisieren, kann für Laien schwierig sein. Der Preis selbst ist in den meisten Fällen entscheidend: Wenn der Preis der Eigentumswohnung zu hoch ist, verzögert sich der Verkauf. Die Folge sind weitere Preissenkungen. Ist der Preis zu niedrig kalkuliert, verlieren Sie Geld.

Die Entwicklung zwischen 1950 und 1990 lässt sich am besten als ein erheblicher Ausbau der Verwaltungskapazitäten beschreiben – insbesondere durch die Gebietsreform stieg die Zahl der ländlichen Kreise in Schleswig-Holstein von 1969 bis 1973 von 17 auf durchschnittlich 11 und die Bevölkerung nahm erheblich zu. Damit einher geht eine massive Ausweitung der Aufgaben der Landräte. Sie spiegeln die wachsende Zahl öffentlicher Angelegenheiten wider, die in der modernen Gesellschaft geregelt werden müssen. Auf regionaler Ebene reichen sie von Wirtschaftsförderung und Tourismus über Soziales und Gesundheit, Jugend- und Familienhilfe, Schule und Bildung, Ordnungspolitik, Naturschutz und Abfallwirtschaft bis hin zum öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus sehen sich Landkreise zunehmend um Einwohner, Unternehmen und Fördermittel konkurrenzfähig, so dass Politikwissenschaftler wie Georg Fuchs Landräte als „Manager“ ihres Landkreises in diesem Bereich umfassender Aufgaben sehen.

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Das älteste Haus Bad Segebergs liegt in der Lübecker Straße in der Segeberger Altstadt direkt neben dem Rathaus. Nach dem Stadtbrand von 1534 war das Bürgerhaus bereits im Jahre 1541 als Hallenhaus in Fachwerkbauweise entstanden und wurde in den folgenden Jahrhunderten etliche Male umgebaut und erweitert. Seit seiner grundlegenden Sanierung 1963/64 diente es bis 2011 als Heimatmuseum der Stadt Bad Segeberg. Mit der Übernahme der Trägerschaft durch die Volkshochschule Bad Segeberg im darauf folgenden Jahre zeigt das nunmehrige Museum in seinen historischen Räumen zwei neu konzipierte Dauerausstellungen zur Entwicklung bürgerlicher Wohnkultur seit der Frühen Neuzeit und zur 800-jährigen Stadtgeschichte Segebergs.

Kurz: Makler sind eine Entlastung. Sie kennen den Markt, den Prozess und wissen, worauf geachtet werden muss. Der Immobilienmakler ist für Sie Ansprechpartner und immer vor Ort, wenn Sie verhindert sind - oder sogar gar nicht in der Stadt leben, in der Sie eine Immobilie verkaufen möchten.

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Sie besitzen eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Eine der ersten Fragen, die sich Immobilienverkäufer jetzt stellen, lautet: Soll ich mein Haus, meine Eigentumswohnung, mein Grundstück selbst verkaufen oder einen Makler mit der Vermarktung beauftragen? Herausforderung: Viele Immobilienverkäufer tätigen nur einmal im Leben große Finanztransaktionen in Höhe von Hunderttausenden von Euro, was einen Immobilienverkauf unmöglich macht. Und im Bekanntenkreis gibt es nicht viele Menschen, die um Rat fragen können. Gefährliche Ignoranz ist riskant, gerade bei Immobilien, wo offensichtliche Vermarktungsfehler und entgangene Erfolgschancen sehr teuer werden können. Unsere Berater von Immobilien-Beratung24.at liefern Ihnen folgende Entscheidungsgrundlagen: Wenn Sie bereits über ausreichende Erfahrung im Immobilienverkauf verfügen oder im Laufe Ihrer Karriere im allgemeinen Einkauf, Marketing oder Verkauf geschult wurden, sich die einschlägigen rechtlichen Rahmenbedingungen häufig ändern und ggf Besitzen Sie auch Verkaufstalent und Verhandlungsgeschick für größere Deals, können Sie auch Ihre Immobilienvermarktung selbst in die Hand nehmen. Es gibt eine große Chance auf Erfolg. Ansonsten empfiehlt es sich, nach einem ausführlichen Maklervergleich einen professionellen Immobiliendienstleister zu beauftragen, denn Makler ist nicht gleich Makler.

Die Wirtschaft Kaltenkirchens ist geprägt von einem Möbel- und Einrichtungshaus, der Lebensmittelbranche und einem Baustoffhersteller. Das regionale Eisenbahnunternehmen AKN Eisenbahn GmbH, das Strecken im südlichen Schleswig-Holstein und in Teilen Hamburgs betreibt, hat seinen Verwaltungssitz und seine Werkstätten in Kaltenkirchen.

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Ihr kompetenter Partner für Immobilienbewertungen in Bad Segberg und Umgebung. Sie möchten, dass wir Ihr Haus besichtigen? Gebäude und Grundstücke müssen häufig aus persönlichen Gründen bewertet werden. In den meisten Fällen sind dies die Gründe: Erbschaft oder Scheidung. Die Immobilienbewertung bietet Ihnen kompetente Beratung zu Kauf und Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Besteuerung und mehr.

Bad Segberg ist eine familienfreundliche und zukunftsorientierte Stadt, die ihren Bewohnern viele unterschiedliche Immobilien bietet. In der Altstadt locken Wohnungen in liebevoll restaurierten Altbauten. Familien suchen moderne Einfamilien- oder Reihenhäuser im grünen Stadtrand. Darüber hinaus erschließt die Stadt ständig neue Grundstücke für den Bau von Häusern und anderen Immobilien.

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Ein Briefkasten, eine Bushaltestelle, zwei Landesstraßen und fünf Sackgassen Dreggers ist eine der kleinsten Gemeinden in Schleswig-Holstein. 53 Menschen leben hier in ländlicher Idylle und bestimmen über sich selbst. Denn in Gemeinden, die weniger als 70 Einwohner haben, herrscht in Schleswig-Holstein der Zustand der Urdemokratie. Hier bestimmen alle Einwohner zusammen, was in ihrem Dorf geschieht und wer Bürgermeister wird.

Das Einhalten der zu beachtenden Gesetze und das Aufsetzen eines gültigen Vertrages sind beim Hausverkauf eine komplexe Angelegenheit. Ein kompetenter Immobilienmakler unterstützt Sie hierbei mit einem breiten Fundus an Fachwissen zur aktuellen Rechtslage. Bei Engel & Völkers profitieren Sie nicht zuletzt dank regelmäßiger Schulungen in unserer unternehmenseigenen Engel & Völkers Academy von einer hohen Qualifikation unserer Berater und Lizenzpartner. Ob es um die zügige Weitergabe von Kaufangeboten, die Beratung bei der Angebotsabgabe, um den Verhandlungsprozess selbst oder vertragliche Fragen geht: Mit Engel & Völkers können Sie sich auf ein Höchstmaß an Kompetenz, lokaler Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick verlassen.

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Das Benefizkonzert der Bundespolizeidirektion Bad Bramstedt findet traditionell immer zum Jahresende statt, doch 2021 machte die Corona-Pandemie auch dieser beliebten Konzertveranstaltung einen Strich durch die Rechnung. Nun wird es am 8. Juni 2022 um 19:00 Uhr im Kurhaustheater Bad Bramstedt mit einer Premiere nachgeholt. Erstmals präsentiert die Bundespolizei in Co-Partnerschaft mit der Stadt Bad Bramstedt das Benefizkonzert.

Das Indianerdorf neben der Bad Segberg Arena lässt Besucher in den Wilden Westen um 1880 eintauchen. Der Duft knisternder Lagerfeuer liegt in der Luft und der trockene Sand vor den Bunkern knirscht unter den Füßen. Ganz rechts in der Stadt befindet sich der Friseurladen, in dem sich die Apotheke befindet. Was der Wilde Westen einem verkauft, hat manchmal nichts mit Drogen zu tun.

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In den größeren Städten sind die Immobilien natürlich etwas teurer. Bedenken Sie, dass Lübeck zum Beispiel nah an der Ostsee liegt und gut an Hamburg angebunden ist. Eine Investition ist hier dank niedriger Preise und guter Lage empfehlenswert. In Ostholstein können Sie auf der Insel Fehmarn in eine Ferienwohnung investieren, während die Region rund um Neumünster zwar gut angebunden, aber kulturell nicht sehr attraktiv ist.

Im 16. Jahrhundert wurde Boule von Papst Julius II. gefördert, der den Kirchenstaat zur größten Macht in Italien machen wollte. Er versammelte die besten Spieler im Staat, und seine beeindruckende Steinwerferkompanie war sowohl den Franzosen als auch den Venezianern und Spaniern haushoch überlegen. Durch die französischen Feldzüge in Italien kam das Boulespiel wieder nach Frankreich zurück. Es wurde immer beliebter, wobei sich allmählich Varianten herausbildeten. In Frankreich beschlug man die Holzkugeln mit Nägeln, jenseits der Alpen färbte man sie ein.

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Frequently Asked Questions

 

  • Einfamilienhäuser & Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen & Mietwohnungen
  • Gewerbeimmobilien
  • Ferienhäuser
  • Büros & Praxen

 

Es gibt sicherlich keine pauschale Antwort auf die Frage, ob es sinnvoller ist, ein Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Wenn Sie ein Haus besitzen, das Sie (zumindest momentan) nicht selbst bewohnen wollen oder können, sollten Sie für die Entscheidung zwischen Verkauf und Vermietung einige Aspekte bedenken, um abzuwägen, welche Variante sich in Ihrem Fall am meisten lohnt. Zu bedenken sind dabei die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen des Hauseigentümers.

 

 

Spätestens wenn Sie eine neue Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis. Nahezu jeder Neubau, der auf Umgebungstemperatur beheizt wird, benötigt einen Energieausweis. Ein Ausweis ist auch erforderlich, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten.

 

 

Die völlig unverbindliche Online-Immobilienbewertung ist ein wunderbares Marketinginstrument. Der Preisfinder errechnet den geschätzten Wert Ihres Hauses. Auf diese Weise behalten Sie den Überblick über Ihre Pläne und erhalten eine genaue Einschätzung des voraussichtlichen Verkaufspreises Ihrer Immobilie.

Unser Preisfindungsservice steht auch potenziellen Käufern zur Verfügung. Wenn Kunden unsicher sind, ob ein Angebot für sie attraktiv ist, können wir ihnen helfen. Unsere Immobilienmarktforschung wird Ihnen zeigen, ob der Verkäufer versucht, Sie auszunutzen oder ob Sie ein angemessenes Angebot erhalten.

 

 

Der Makleralleinauftrag stellt eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und die vorab festgelegte Dauer wirkt sich ein Alleinauftrag sehr positiv auf das Engagement eines Maklers aus und hilft daher besonders dabei, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. 

 

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Ein Makler kennt Markt und Preise. Als Immobilienexperte weiß er, was realistisch ist und was nicht. Im Idealfall erzielt er für Ihre Immobilie sogar einen höheren Verkaufspreis, als Sie erwartet hätten.

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