haus kaufen Bad Segeberg

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: - einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. - mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden. - gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

In seinem Buch beschreibt Dunant zunächst die politischen Hintergründe und gibt detaillierte Informationen zur Militär- und Kriegsstrategie. Anschließend schildert er in einem dramatischen Epos den Verlauf der Schlacht und das Gemetzel auf dem Schlachtfeld. Über die Siege der siegreichen Nationen wurde kein Wort gesprochen. Stattdessen beschrieb Dunant, wie primitiv und brutal es war, Verwundete zu transportieren, oder wie prekär die Bedingungen im Krankenhaus waren.

1588 errichtete Heinrich Rantzau zu Ehren König Friedrichs II. von Dänemark auf einem Hügel an der Hamburger Straße die Segbergpyramide. Da er ihn aus dem Mineral Kalkberg (Anhydrit) baute, das unter Wassereinfluss Volumen und Kristallstruktur verändert, verfiel er wie der benachbarte Rantzauer Obelisk. Die Überreste wurden 1770 erbaut und sind heute die Kapelle. Dort ist noch die originale Gedenktafel aus dem 16. Jahrhundert zu sehen, ein lateinisches Denkmal, das an die Freundschaft zwischen Deutschen und Dänen in den glücklichen Zeiten Schleswig-Holsteins erinnert. Dies ist vor allem auf die dänische Herrschaft (pax danica) zurückzuführen.

Im Zentrum des Ortes steht die Maria-Magdalenen-Kirche der Ev.-Luth. Kirchengemeinde, eine Hallenkirche aus rotem Backstein. Das Kirchspiel wurde erstmals 1316 urkundlich erwähnt anlässlich einer Landesteilung zwischen den holsteinischen Grafen. In der ersten Hälfte des 14. Jahrhunderts wurde die Kirche in Kreuzform errichtet. 1635/36 wurde der Turm neu errichtet. 1647/48 wurden Schäden durch Sturm und Blitzschlag repariert. Im 17. bis 19. Jahrhundert fanden diverse Umgestaltungen statt: Schließung der Südportale, Einbau neugotischer Fenster, Anbau des östlichen Vorhauses. Die Kirche ist frei zu besichtigen.

Der teuerste Ort in Deutschland ist München. Anderswo als in der bayerischen Landeshauptstadt müssen Käufer nicht pro Quadratmeter zahlen. Im Vergleich zum Vorjahr ist der Preis für Bestandswohnungen um weitere 9,9 % gestiegen und liegt 2021 bei durchschnittlich 9.732 € pro Quadratmeter. Die zweitteuerste Stadt ist Frankfurt am Main mit durchschnittlich 6.586 Euro pro Quadratmeter. Im sogenannten Big-Seven-Ranking der sieben größten Städte Deutschlands belegt Hamburg mit 6.489 Euro pro Quadratmeter den dritten Platz vor Berlin mit 5.528 Euro.

Die Infrastruktur von Bad Segeberg kann sich sehen lassen. So genießen die Segeberger Kliniken bundesweit einen ausgezeichneten Ruf. Mit einer breiten Palette an allgemeinbildenden Schulen ist auch für eine gute Bildung gesorgt. Geschäfte für die alltäglichen Besorgungen sind überall gut zu erreichen.

Es fällt auf, dass es keinen einzigen Ort in der Region gibt, in dem unser Musterhaus an Wert verloren hätte. Die höchsten Wertsteigerungen sind in den Hamburger Randgebieten zu verzeichnen: In Orten wie Tangstedt, Appen und Großhansdorf legte der Wert zweistellig zu. Aber auch in ohnehin schon teuren Lagen stiegen die Preise durchaus signifikant um ca. 4-6% in den sieben Monaten seit letztem Herbst. Anhand konkreter Orte bzw. Stadtteile entlang der bereits im letzten Vergleich zugrunde gelegten horizontalen und vertikalen Achsen sieht man, wie sich das Preisniveau erhöht hat.

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Diese Marktnähe wird den Kauf- und Mietpreis in einer realistischen Höhe einordnen. Gleichzeitig kann der Makler auf einen Kundenstamm zurückgreifen, um die Immobilie zielgerichtet anzubieten. Dies kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen.