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Über Bad Bramstedt hinaus gibt es viel zu entdecken. Egal, ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, ein Abenteuerlustiger sind, ausgehen oder einfach nur ausgiebig shoppen möchten. In Bad Bramstedt und Umgebung werden viele Wünsche wahr. Wir haben einige Ziele für Sie herausgesucht: auf der Karte dargestellt, gefolgt von einer kurzen Beschreibung.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Bad Segeberg!

Private Immobilienverkäufer stehen oft vor vielen Herausforderungen, wenn sie versuchen, ihre Immobilie ohne professionelle Hilfe zu verkaufen. Was auf den ersten Blick einfach klingt, birgt in Wirklichkeit viele versteckte Gefahren und Stolpersteine. Wenn Sie also von Anfang an auf der sicheren Seite sein möchten, beauftragen Sie einen professionellen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Das ehemalige Rothirsch-Forschungszentrum ist heute ein Naturerlebniszentrum, das durch seinen Laufstall Jung und Alt begeistert und viel Wissen über die heimischen Tiere vermittelt. Auch Pferdesportfans kommen in Bad Segberg auf ihre Kosten. Ausgestattet mit einer Galopprennbahn verfügt der Kurort über einen Staatsmeisterschaftsplatz und jährlich werden mehrere Reitwettbewerbe ausgetragen. Dazu gehören die Deutsche Quad-Meisterschaft und das Landesreitturnier. Es besteht auch die Möglichkeit, als aktiver Teilnehmer am Bundesfest des Pferdesports teilzunehmen.

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Kolk ist eine Gasse in der Lübecker Altstadt, die aufgrund ihrer mittelalterlichen Architektur ein schönes Fotomotiv darstellt. Die Gasse ist 110 Meter lang und fast vollständig in der Geschichte erhalten. Die meisten Backsteingebäude wurden im 16. Jahrhundert errichtet. Auch das Lübecker Theaterfigurenmuseum befindet sich in Kölk.

Dabei ist es stets wichtig, die Preisentwicklung zu bedenken. Rund um Hamburg sowie im Norden des Bundeslandes werden die Preise laut einer Postbank-Studie in den nächsten Jahren weiter ansteigen, während sie in den ländlichen Regionen im Osten sowie im Südwesten des Bundesland tendenziell eher sinken werden. Das bedeutet, dass Ihre Immobilie dort an Wert verlieren kann. Sie sollten daher überlegen, wo sich die Investition lohnt. Im Zweifelsfall kann ein Makler Sie beraten.

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Kalkberg ist nicht nur berühmt für die Kalme Games, die jeden Sommer auf einer großen Open-Air-Bühne stattfinden. Der wahre Herrscher von Kalkberg ist die Fledermaus. Über 24.000 Fledermäuse überwintern regelmäßig in der Segeberger Kalkberghöhle. Infrarot-Lichtschranken zählen ihre Ein- und Ausfahrt und liefern wichtige Informationen für den Tierschutz. Kein Wunder, dass das NABU-Bundesamt für Fledermausschutz und -forschung seinen Sitz in Bad Segberg hat. Sieben verschiedene Fledermausarten überwintern am Kalkberg. Am häufigsten sind Wasserfledermäuse und Terrierfledermäuse. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Website des NABU. Außerdem gibt es spannende Informationen zum Fledermausschutz und den in Schleswig-Holstein lebenden Arten.

Mit dieser Ausstellung wollen wir das jüdische Leben in Bad Segberg heute und gestern transparent machen, sagte Torben Miehle, Sprecher der Israelitischen Kultusgemeinde, der die von Axel Winkler gestaltete Ausstellung unterstützt hat. Axel Winkler sagte: „Ich möchte, dass die jüdische Gemeinde vor dem Holocaust auf sich aufmerksam macht und die Segeberger auf das jüdische Leben hier und das, was tatsächlich passiert ist, aufmerksam macht. Er hofft, dass durch die Vermittlung von Wissen über jüdisches Vorleben im Stadtteil und Hot Springs anders verhaltende Juden und Nichtjuden wieder zueinander finden.

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Das im Herzen von Henstedt-Ulzburg gelegene Wiking-Hotel verfügt über individuell eingerichtete Zimmer, die mit vielen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Morgens können die Gäste ein reichhaltiges Frühstück vom Buffet genießen. Für Tagungen und Seminare stehen gut ausgestattete Konferenzräume zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Hotel kostenlose Parkmöglichkeiten.

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie handelt es sich für die meisten Menschen um eines der größten Geschäfte ihres Lebens. Entsprechend lückenlos und optimal vorbereitet sollten diese vorbereitet werden und abgewickelt werden. Die Unterstützung eines Malers ist in diesem Zusammenhang also in dringend angeraten. Von der Erstellung eines verkaufswirksamen Exposés über die richtige Einschätzung des Marktes und der preislichen Rahmenbedingungen bis hin zu einer professionellen Verhandlungsführung und Vertragsvorbereitung die Dienste eines Maklers bringen in den meisten Fällen unterm Strich deutlich mehr als sie kosten. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über Aroundhome unverbindlich und kostenlos drei bewährte Makler aus Ihrer Region vermitteln zu lassen die Sie bei Ihrem Immobiliengeschäft ideal unterstützen.

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Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Fachwissen, Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick. Ein erfahrener Immobilienprofi erklärt Ihnen in einem unverbindlichen Erstgespräch, wie der Ablauf abläuft und welches Angebot für Ihren Erfolg am besten geeignet ist. Im Rahmen der Beratung lernen Sie die Bandbreite der Vorbereitung, Präsentation, Abwicklung und Gesamtorganisation von Immobilienverkauf und -vermietung kennen.

Mein persönliches Bad-Segeberg-Highlight ist der Große Segeberger See. Diesen kann man in etwa 90 Minuten umrunden. Oder aber man genießt eine der vielen Sitzgelegenheiten oder die Sonnenliegen entlang der Kurpromenade und auf den schwimmenden Terrassen. Unermüdliche Geister können sich am Bewegungspark in der benachbarten Grünanlage an Trainingsgeräten austoben oder das schwimmende Kneippbecken nutzen.

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Diese Frage wird mit Recht gestellt, denn sehr viele Menschen meinen, dass sie ein Haus über das Internet oder durch regelmäßige Marketing- und Werbekanäle ohne Repräsentation oder ohne einen Immobilienverkäufer kaufen oder verkaufen können. Die einige tun das zwar OK, viele aber nicht. Also, wenn Sie sich die gleiche Sache gefragt haben, werden hier 10 Gründe aufgelistet, warum Sie vielleicht einen professionellen Immobilienanbieter einstellen sollten.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten: Eine Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Immobilienmakler ist die richtige Grundlage für erfolgreiche Vertragsverhandlungen und zur Ermittlung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie in Bad Segberg. Durch eine aussagekräftige Immobilienbewertung stellen unsere Immobilienmakler sicher, dass Sie für Ihre Traumimmobilie in Bad Segberg nicht zu viel bezahlen und beim geplanten Verkauf einen angemessenen Verkaufspreis erzielen.

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Frequently Asked Questions

 

Spätestens wenn Sie eine neue Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis. Nahezu jeder Neubau, der auf Umgebungstemperatur beheizt wird, benötigt einen Energieausweis. Ein Ausweis ist auch erforderlich, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten.

 

 

Die völlig unverbindliche Online-Immobilienbewertung ist ein wunderbares Marketinginstrument. Der Preisfinder errechnet den geschätzten Wert Ihres Hauses. Auf diese Weise behalten Sie den Überblick über Ihre Pläne und erhalten eine genaue Einschätzung des voraussichtlichen Verkaufspreises Ihrer Immobilie.

Unser Preisfindungsservice steht auch potenziellen Käufern zur Verfügung. Wenn Kunden unsicher sind, ob ein Angebot für sie attraktiv ist, können wir ihnen helfen. Unsere Immobilienmarktforschung wird Ihnen zeigen, ob der Verkäufer versucht, Sie auszunutzen oder ob Sie ein angemessenes Angebot erhalten.

 

 

Der Makleralleinauftrag stellt eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und die vorab festgelegte Dauer wirkt sich ein Alleinauftrag sehr positiv auf das Engagement eines Maklers aus und hilft daher besonders dabei, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. 

 

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Ein Makler kennt Markt und Preise. Als Immobilienexperte weiß er, was realistisch ist und was nicht. Im Idealfall erzielt er für Ihre Immobilie sogar einen höheren Verkaufspreis, als Sie erwartet hätten.

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Unser Online-Gutachtenservice ist völlig kostenlos und unverbindlich. Mit nur wenigen Klicks können Sie eine Online-Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie erhalten. Echtzeit-Marktdaten werden von unseren Algorithmen in eine erste, zuverlässige Preisschätzung umgewandelt.

 


Es wird nicht erwartet, dass die Preise in den Städten in Zukunft in gleichem Maße steigen werden. Laut einer Studie der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 könnten die Immobilienwerte in einigen Stadtgebieten in den nächsten Jahren sogar sinken.

 

Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie. Als Verkäufer erzielen Sie in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Preis für die Immobilie. Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

 


Bei jedem Verkauf einer Immobilie fällt Grunderwerbsteuer zu Lasten des Käufers an. Welcher Satz für die Höhe der Grunderwerbsteuer anzuwenden ist, variiert je nach Bundesland. Der Käufer muss zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent des Kaufpreises an das Finanzamt zahlen.