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In der Kreisstadt Bad Segeberg mit rund 16.000 Einwohnern bieten wir Ihnen Wohnimmobilien, die sowohl die wunderschöne Natur von Bad Segeberg als auch die Sehenswürdigkeiten und die Infrastruktur von Großstädten wie Hamburg, Lübeck, Kiel und Neumünster in unmittelbarer Entfernung bieten. Überregionale Bekanntheit erlangt Bad Segeberg vor allem durch die Karl-May-Spiele im Kalkbergstadion. Neben den Vorzügen einer Großstadt vor der Haustür erhalten Sie in Bad Segeberg wunderbare naturbelassene Landschaften und Seen, die zum Erholen und Entspannen einladen. Lassen Sie sich von der landschaftlich traumhaften Umgebung verzaubern und profitieren Sie von dem hohen Freizeitwert der nahegelegenen Ostsee.

Neben modernen Bauten wie dem Fledermauszentrum oder dem Neuen Rathaus finden sich im Zentrum von Bad Segberg auch historische Bauten: das historische Rathaus im klassizistischen Stil von 1826/27 oder das alte Segberger Bürgerhaus von 1560 Lübeckstraße 15 ( 1606 Fassade), heute als Museum genutzt. Sehenswert sind auch die Rantzauer Kirche und der Rantzauer Obelisk an der Hamburgstraße, dessen Entstehung (um 1550) auf das Wirken des Vizekönigs des dänischen Königs Heinrich Rantzau zurückgeht.

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Citations and other links

Eine beeindruckende Besichtigung ist für alle Beteiligten der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Ein Immobilienmakler kümmert sich nicht nur um die Organisation, sondern weiß auch, wie er Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert. Denn eines ist sicher: Eine erfolgreiche Reise, die einen bleibenden Eindruck hinterlässt, ist für alle Beteiligten der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.

Konzerte in der Marienkirche, die Schleswig-Holstein-Festspiele und der „Segeberger Sommer“ sorgen für viel Musik in der Fußgängerzone, am Marktplatz und an der Seepromenade, die auf dem Veranstaltungskalender stehen. Jedes Jahr finden zwei Feste mit langer Tradition statt: das große Vogelschießen bei der Stadtvogelgilde, das 1595 begann, und das Kinderschießen bei der Stadtparade, das es seit über 100 Jahren gibt.

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Ein Makler weiß genau, was am Markt gesucht wird. Er übernimmt die Beschaffung aller wichtigen Unterlagen, ermittelt den richtigen Preis Ihrer Immobilie und erstellt ein Vermarktungskonzept. Er übernimmt die Präsentation in allen wichtigen Immobilienportalen und spricht vorgemerkte Interessenten direkt an, wodurch oft ein passender Käufer gefunden werden kann, noch bevor die Immobilie überhaupt veröffentlicht wird.

Das ganze und oberste Ziel beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Bad Segberg ist eine realistische und marktgerechte Bewertung. Es empfiehlt sich, einen erfahrenen Immobiliendienstleister (Objektgutachter) in Bad Segberg mit Kenntnissen der Konstellationen des lokalen Immobilienmarktes zu beauftragen. Wir verfügen über ein umfangreiches Expertennetzwerk, um Ihre Wohnung, Immobilie oder Ihr Haus zu bewerten. Wir beraten Sie gerne und stellen den Kontakt zum richtigen Immobiliengutachter für eine Bewertung her.

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Im Grunde wurde ein großer Teil dieser Lasten und Aufgaben auf die Bezirke gelegt, die die gesellschaftlichen Verhältnisse während der Besatzungszeit prägten, die eine direkte Folge des Zweiten Weltkriegs und des Kriegsendes war. Dazu gehören die Beseitigung von Trümmern, die Wiederherstellung von Verkehrswegen, die Sicherung der Lebensmittelversorgung sowie die Beschaffung von Heizmaterial und Energie. Neben der Unterstützung der Grundversorgung der Menschen vor Ort im Alltag und der „Displaced People“ (d.h. ehemals ausländische Zwangsarbeiter) konzentriert sich der oft chaotische Alltag der schleswig-holsteinischen Landesregierung vor allem auf die Bereitstellung von Unterkünften für die Menschen vor Ort und Essen. Viele Flüchtlinge und Deportierte. Zukünftige Aufgaben wie Entnazifizierung, Wiedereröffnung von Schulen etc. hinzugefügt. Die Arbeit wurde anfangs oft stark von überzeugten Demokraten und bekennenden Gegnern des Nationalsozialismus unterstützt, die einen Neuanfang suchten, aber keine Verwaltungserfahrung hatten.

Das A und O für einen aussichtsreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Bad Segeberg ist eine wirklichkeitsnahe und marktgerechte Bewertung. Dabei ist es empfehlenswert, einen versierten Immobiliendienstleister (Immobiliengutachter) in Bad Segeberg zu beauftragen, der die Konstellationen des lokalen Immobilienmarktes kennt. Wir haben ein großes Netzwerk von Experten für die Begutachtung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Hauses. Gern beraten wir Sie und vermitteln Ihnen den richtigen Immobiliengutachter für ihren Bewertungsanlass.

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Wenn ein Verkauf oder Kauf ansteht, ist es wichtig, einen kühlen Kopf zu bewahren. Jeder hat unterschiedliche Bedürfnisse und Interessen, die in einen für beide Seiten befriedigenden Konsens übersetzt werden müssen. Für das erste war die Straße zu laut, für das zweite das Wohnzimmer zu dunkel. Ein anderer beschwerte sich darüber, dass das Badezimmer zu klein sei oder einfach den Garten teile.“ Da fällt es manchmal schwer, die Ruhe zu bewahren. Vor allem, wenn das Wort Wertminderung fällt.

Hinweis bei Mietwohnungen: Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.

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Gerne schauen wir für Sie, welcher Makler konkret für den Verkauf Ihrer Immobilie geeignet ist. Selbstverständlich ist die Empfehlung unverbindlich und kostenlos. Wir empfehlen ausschließlich qualifizierte Immobilienmakler, die über langjährige Verkaufserfahrung in Ihrem Ortsumfeld verfügen und von vielen Kunden wiederholt positiv bewertet wurden.

Ob Apartment, 2-3-Zimmer-Wohnung, Penthouse oder Maisonette: Die Lage ist entscheidend. Möchten Sie zentrumsnah wohnen? Direkt mitten drin? Oder doch lieber etwas außerhalb? Viele verschiedene Stadtteile mit vielen verschiedenen Möglichkeiten und für individuelle Lebensideen geeignet. Wir überlegen gerne mit Ihnen gemeinsam und filtern für Sie die Wohngegenden, die Ihrem Anspruch gerecht werden. Die begehrtesten und auch schönsten Wohnlagen in Lübeck sind die Gebiete, die am Wasser liegen. Dazu gehören St. Jürgen bzw. das Dichterviertel und auch St. Gertrud bzw. Wakenitzlage. Besonders begehrt ist auch die Stadtpark-Gegend und natürlich Travemünde.

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Mit Beginn des Ersten Weltkriegs vervielfachten sich die Aufgaben dieser Regionen erneut, einschließlich des Übergangs zu einer Kriegswirtschaft, die die Kontrolle und Verteilung von Nahrungsmitteln umfasste. Gleichzeitig entstanden auf Bezirksebene die ersten nationalen Fachstellen. Zur Erfüllung dieser Aufgaben ist eine deutliche Aufstockung der Mitarbeiterzahl in der Kreisverwaltung erforderlich. Im Fürstentum Lauenburg stieg ihre Zahl von 3 Mitarbeitern Ende der 1880er Jahre auf 183 im Jahr 1918, von denen etwa die Hälfte in den Landesämtern tätig war.

Sie haben sicherlich großen Respekt davor, Ihre wertvollste Arbeit in die falschen Hände zu geben. Daher sind uns persönliche Gespräche zum Kennenlernen besonders wichtig. Wir hören zu, wir sympathisieren und wir wollen das Beste für Sie! Unsere Arbeit ist uns wichtig, deshalb gehen wir bei Qualität, Professionalität, Seriosität und marktgerechter Preisgestaltung keine Kompromisse ein.

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Frequently Asked Questions

 

Die Kosten für die Begutachtung der Baupläne liegen zwischen 400 und 500 Euro. Für eine Renovierung oder eine Immobilienberatung wird ein Immobiliengutachter zwischen 1.000 und 2.000 Euro berechnen. Für ein Immobiliengutachten können Sie mit etwa 750 Euro rechnen.

 

 

Die Nachfrage hat aus mehreren Gründen ein Rekordniveau erreicht. Der wichtigste Grund sind die aktuell vergleichsweise niedrigen Zinsen. Dadurch wird der monatliche Finanzierungsaufwand deutlich reduziert, weshalb sich viele private Interessenten nun den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.

 


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Der Verkauf von Immobilien macht Sinn, solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch ist. Wann ein Haus verkauft werden sollte, hängt nicht nur von den Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. Im Allgemeinen sind Frühling und Herbst die besten Jahreszeiten für erfolgreiche Verkäufe.

 

 

Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist eine große Entscheidung - und eine, die in der Regel mit viel Stress verbunden ist. Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Immobilienmakler kann dazu beitragen, Ihnen einen Teil der Last von den Schultern zu nehmen. Ein guter Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und kann einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihr Haus festlegen. Er kann auch den gesamten Papierkram erledigen und in Ihrem Namen verhandeln. Wenn Sie bereit sind, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, ist die Zusammenarbeit mit einem seriösen Immobilienmakler der beste Weg, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

 

 

Die Online-Immobilienbewertung wird automatisch auf der Grundlage von Vergleichswerten erstellt. Die verwendeten Ansätze sind statistisch und mathematisch. Auf diese Weise kann eine Bandbreite von Marktwerten abgeleitet werden. Eine unparteiische Schätzung durch einen Immobiliengutachter kann eine genaue Schätzung liefern.

Die Adresse allein wird kein zuverlässiges Ergebnis liefern. Für ein schnelles Angebot benötigen wir das Baujahr, die Wohnfläche und die Art und Anzahl der angeschlossenen Parkplätze. Auch Änderungen oder Anpassungen an der Fassade, dem Dach, den Türen und den Fenstern sind notwendig. Auch Angaben zu Balkonen, Terrassen, Gärten und Kellern sind erforderlich.