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Bisher reichten Kleinanzeigen in regionalen Tageszeitungen nicht aus, um den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie zu finden. Eine besonders wichtige Rolle spielen Immobilienportale im Internet. Gleichzeitig präsentieren wir Ihre Immobilie professionell auf allen relevanten Internetportalen. Die Pader ist mit 4 km Länge der kürzeste Fluss Deutschlands und trägt den gleichen Namen wie die Stadt Paderborn in Ostwestfalen-Lippe. Paderborn kann auf eine über 1.200-jährige Geschichte zurückblicken und mischt erfolgreich Mittelalter und Hochtechnologie. Zusammen mit Aachen, Köln, Münster und Soest ist die Stadt eine der bedeutendsten historischen Stätten Nordrhein-Westfalens. Das ikonische Gebäude – die Kathedrale mit den drei Hasenfenstern – wurde zwischen dem 10. und 13. Jahrhundert und während der Barockzeit des 17. und 18. Jahrhunderts erbaut. Jahrhundert gebaut.


Die Bodenrichtwerte werden jährlich zum Stichtag 1. Januar ermittelt und in der Bodenrichtwertkarte zusammengestellt, die bei der Geschäftsstelle des Kreisgutachtens Paderborn öffentlich erhältlich ist. Der Bodenrichtpreis ist der nach dem Kaufpreis des Grundstücks ermittelte durchschnittliche Bodenwert in einem Gebiet mit im Wesentlichen gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen (Bodenrichtpreisgebiet). Sie bezieht sich auf die Grundstücksfläche in Quadratmetern eines Grundstücks mit eindeutigen Grundstücksverhältnissen (Richtwertgrundstück).

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Zunächst ist es wichtig, ein bestimmtes Budget im Auge zu haben. In Paderborn gibt es eine Vielzahl von Immobilien, von kleinen Wohnungen bis hin zu großen Häusern. Es ist wichtig, dass Sie sich ein Budget setzen, bevor Sie mit der Suche beginnen, damit Sie sich nicht hinreißen lassen und am Ende mehr ausgeben, als Sie sich leisten können.

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Paderborn ist eine Stadt im östlichen Teil des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Hauptstadt des Kreises Paderborn. Der Name der Stadt leitet sich von ihrer Lage an der Pader ab. Paderborn ist bekannt für seine Hightech-Industrie. Im Jahr 2018 hatte die Stadt 144.129 Einwohner. Der Bodenrichtwert in Paderborn lag 2019 bei 1.290 Euro pro Quadratmeter. Es wird erwartet, dass dieser Wert in den kommenden Jahren aufgrund der wachsenden Popularität der Stadt steigen wird.

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Paderborn ist eine Stadt im östlichen Teil des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Einwohnerzahl von Paderborn beträgt etwa 140.000, und die Stadt ist Sitz mehrerer Universitäten und Hochschulen. Der Wohnungsmarkt in Paderborn ist sehr vielfältig und bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf. Es gibt viele Studentenwohnungen in Paderborn, aber auch Wohnungen für Familien und Berufstätige. Die Preise für Wohnungen in Paderborn variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, aber im Allgemeinen gibt es erschwingliche Optionen für die meisten Budgets. Wenn Sie darüber nachdenken, nach Paderborn zu ziehen, ist der Wohnungsmarkt auf jeden Fall eine Überlegung wert.

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Wie viele Zimmer benötigen Sie? Vergessen Sie keine zukünftigen Nachkommen! Benötigen Sie möglicherweise zusätzliche Recherche? Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Oder möchten Sie dort den letzten Teil Ihres Lebens verbringen? Kaufen Sie nicht Ihr erstes Haus! Untersuchen Sie das Haus auf Renovierungen, Bauschäden, Schimmel usw., am besten unter fachkundiger Anleitung. Überlegen Sie, ob Sie in Renovierungsarbeiten investieren möchten, und wenn ja, wie viel und wann. Zeigen Sie Ihnen einen Energieausweis vor und geben Sie an, wie viel das Haus wert ist, da auch die Kosten für betreutes Wohnen in die Berechnung der monatlichen Kosten einfließen sollten.

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Grundsätzlich werden folgende Unterscheidungen getroffen: - Einfache Wohngebiete: Gebiete mit dichter Bebauung, wenig Natur, mäßigem baulichen Erscheinungsbild und einfacher Baustruktur. Wohngebiete sind häufig von Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und Unzugänglichkeit betroffen. - Mittleres Wohngebiet: dicht bebaut mit guter Bebauung, aber weniger Grünraum, aber nicht von Gewerbe und Industrie betroffen. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und Gesundheitsversorgung wird gedeckt und eine gute störungsfreie Infrastruktur ist vorhanden. - Gute Wohnlage: zentral gelegen mit Grün- und Freiflächenangebot, gepflegtes Straßenbild, angenehmes Erscheinungsbild und Gebäude in gutem Zustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Das Wohnumfeld ist sauber und das Image ist gut.