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Ob Sie ein Haus in der Innenstadt (Kernstadt), eine Wohnung im Stadtteil Sande oder ein Einfamilienhaus in Schloss Neuhaus suchen: Es gibt genug. Darüber hinaus entstehen laufend neue Wohnräume für Einfamilienhäuser und individuelle Wohnungen. Paderborn verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Krankenhäusern und Universitäten sowie einer Universität, die sich besonders im Bereich der Elektrotechnik auszeichnet. Es gibt auch viele Apotheken und Residenzen sowie Einkaufszentren. Gute Beratung, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Geschäft kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen, ein Grundstück suchen oder eine sichere und rentable Kapitalanlage suchen – bei uns sind Sie richtig:Darüber hinaus beraten wir Investoren beim Kauf und der Anmietung von Anlage-, Gewerbe- und Wohnimmobilien mit fundierter Expertise in Paderborn und Hamburg.



Tipps für den Hauskauf in Paderborn. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Paderborn zu kaufen, finden Sie hier ein paar Tipps, die Ihnen den Einstieg erleichtern: 1. Beginnen Sie mit Ihrer Recherche. Es ist wichtig zu wissen, was Sie sich leisten können und nach welcher Art von Immobilie Sie suchen, bevor Sie mit der Suche beginnen. 2. Arbeiten Sie mit einem Immobilienmakler zusammen. Er kann Ihnen helfen, das perfekte Haus zu finden und den besten Preis auszuhandeln. 3. Holen Sie sich eine Vorabgenehmigung für die Finanzierung. So haben Sie eine bessere Vorstellung von Ihrem Budget und können schnell handeln, wenn Sie die richtige Immobilie gefunden haben. 4. Seien Sie darauf vorbereitet, schnell ein Angebot abzugeben. Auf dem heutigen Markt werden Immobilien schnell verkauft, daher ist es wichtig, dass Sie darauf vorbereitet sind, ein Angebot so schnell wie möglich abzugeben

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Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Paderborn zu kaufen oder zu verkaufen, ist es wichtig, mit einem qualifizierten Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Ein guter Makler kennt den lokalen Markt sehr gut und kann Ihnen beim Kauf- oder Verkaufsprozess helfen. Er kann Sie auch bei der Preisgestaltung, den Verhandlungen und der Vermarktung Ihrer Immobilie beraten.

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Wir bewerten seit vielen Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Paderborn und übernehmen dies gerne auch für Ihre Immobilie. Vergleichswerte werden anhand vergleichbarer Immobilienangebote errechnet und dienen als Orientierung. Wertverzerrung ist möglich, da Verkäufer für ähnliche Immobilien unterschiedliche Preise verlangen können. In Gebieten mit hohem Angebot und geringer Nachfrage können diese Werte niedriger sein als in Gebieten mit geringem Angebot. Ein einzelnes Objekt hat einen größeren Wertebereich; in diesen Fällen sollten Sie sich fachmännisch beraten lassen.

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Das Paderborner Bauland ist ein gemischt genutztes Areal im Herzen der Stadt. Das Areal umfasst insgesamt 18.000 Quadratmeter und bietet einen Mix aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen. Das Projekt ist Teil der umfassenden Strategie der Stadt, die Innenstadt zu erneuern und neue Investitionen anzuziehen. Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Haupteinkaufsstraße und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten in der Stadt. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und wurde von den lokalen Behörden als wichtiges Entwicklungsgebiet ausgewiesen. Das Paderborner Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, von den Erneuerungsplänen der Stadt zu profitieren.

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Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Paderborn liegt im Jahr 2021 bei 399.500 Euro. Renovierte und neu gebaute Immobilien können bis zu 775.000 Euro kosten, sanierungsbedürftige Immobilien mindestens 225.000 Euro. Weitere Steigerungen sind zu erwarten. Sie müssen es gesehen haben: Dieses Haus ist eine absolute Rarität. 1778 erbaut. Klassische Eingangstür, gusseisernes Spalier, profilierte Bänke, behauene Steinmauern, geschwungene Satteldachsteine ​​und aufgerollte Voluten, schöne Treppe mit Balustrade, reich gestaltete Gurte, geschwungener Fries, barocke profilierte Türbeschläge, historische Gewölbekeller und mehr. Mit unserer Hilfe fand dieses denkmalgeschützte Haus einen Käufer, der nun in seinem Namen weiter Geschichte schreibt!

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Mittels zweier Bewertungsverfahren ermitteln wir zuverlässig und genau den Verkehrswert Ihrer Immobilie oder Liegenschaft in Paderborn und Umgebung! Durch die Einhaltung der Richtlinien des § 194 BauGB gewährleisten wir stets die Anerkennung unserer Gutachten durch Gerichte und Behörden. Die Erstellung solcher Dokumente ist durch komplexe Arbeitsabläufe gekennzeichnet. Verkehrswertgutachten gelten für alle Immobilienarten und sind die umfangreichste Variante aller Gutachten. Es ist auch die einzig akzeptierte Form der Bewertung in bestimmten rechtlichen oder steuerlichen Angelegenheiten. Auch Kurzberichte gehören zu unserem Programm. Kurzzeitgutachten bieten sich an, wenn Sie ein Gutachten nicht für rechtliche oder gerichtliche Auseinandersetzungen benötigen, sondern für private oder hausinterne Zwecke, wie zum Beispiel den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Kurzgutachten sind im Gegensatz zu Marktwertgutachten eine komprimierte und auf relevante Faktoren beschränkte Form der Einschätzung. Es ist nicht nur günstiger – man kann oft viel Zeit und Arbeit sparen, indem man sich auf das Wesentliche beschränkt.