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Paderborn ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit über 144.000 Einwohnern ist sie die Hauptstadt des Kreises Paderborn. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage mit dem Fluss Pader, der durch das Stadtzentrum fließt, und den sanften Hügeln des Teutoburger Waldes im Hintergrund. Paderborn beherbergt auch eine Reihe historischer und kultureller Sehenswürdigkeiten, darunter das mittelalterliche Schloss Neuhaus und den berühmten Palmengarten am Kirchplatz. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie eine Vielzahl von Hotels und Unterkünften. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer aufregenden Städtereise oder einem erholsamen Urlaub in Deutschland sind, Paderborn hat für jeden etwas zu bieten.
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Website des Paderborner Sachverständigenrats für Immobilienwerte Paderborner Bodenwertkarte Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Paderborn lag bei 256 Euro pro Quadratmeter, das teuerste Objekt (90 %-Quantil) bei 755 Euro pro Quadratmeter und das günstigste Objekt (10 %-Quantil) bei 42 Euro. Im Durchschnitt wurde der höchste Quadratmeterpreis für Grundstücke mit einer Größe von 250 - 500 Quadratmetern erzielt, der niedrigste Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Parzellen mit einer Fläche von mehr als 5000 Quadratmetern.
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Trotz der Bedenken über die Zukunft des Immobilienmarktes ist Paderborn nach wie vor ein leistungsstarker Standort. Im ersten Quartal 2019 stieg der durchschnittliche Preis für ein Haus in Paderborn um 4,5 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Dies ist eine gute Nachricht für Verkäufer, denn es zeigt, dass die Nachfrage weiterhin hoch ist. Käufer müssen sich jedoch darauf einstellen, dass sie in einem Verkäufermarkt konkurrieren müssen. Es gibt auch Anzeichen dafür, dass die Preise schneller steigen als die Einkommen, was letztendlich zu Problemen mit der Erschwinglichkeit führen könnte. Trotz dieser Herausforderungen bleibt Paderborn eine attraktive Option für diejenigen, die ein Haus kaufen oder verkaufen möchten. Dank der starken Wirtschaft und der wachsenden Bevölkerung wird die Stadt bei den Immobilienpreisen wahrscheinlich weiterhin besser abschneiden als der Rest des Landes.
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Wie viele Menschen sollen in ein neues Haus einziehen? Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus in Paderborn, oder ziehen ein Doppel- oder Reihenhaus in Betracht?
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Paderborn ist eine Stadt im östlichen Teil des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Einwohnerzahl von Paderborn beträgt etwa 140.000, und die Stadt ist Sitz mehrerer Universitäten und Hochschulen. Der Wohnungsmarkt in Paderborn ist sehr vielfältig und bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf. Es gibt viele Studentenwohnungen in Paderborn, aber auch Wohnungen für Familien und Berufstätige. Die Preise für Wohnungen in Paderborn variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, aber im Allgemeinen gibt es erschwingliche Optionen für die meisten Budgets. Wenn Sie darüber nachdenken, nach Paderborn zu ziehen, ist der Wohnungsmarkt auf jeden Fall eine Überlegung wert.
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Der Sachverständigenausschuss Liegenschaftswerte der Stadt Paderborn ermittelt über 200 Bodenrichtwerte im gesamten Stadtgebiet, wie z. B. vor dem Kauf einer Immobilie, dem Bau eines Projektes oder der Zahlung der Grundsteuer. Richtwerte werden für verschiedene Regionen anhand der Art der Nutzung ermittelt und zusammen mit anderen typischen Merkmalen der Region veröffentlicht. Straßen- und Hausnummern oder Gebiets-, Flur- und Parzellennummern im Liegenschaftskataster werden als eindeutige Ortsbeschreibung benötigt. internetauskünfte (siehe Bodenwertkarte unter „Weitere Informationen“) und telefonische Auskünfte sind kostenlos. Schriftliche Bodenrichtwertauskünfte werden nach Zeitaufwand abgerechnet (23 EUR/15 Arbeitsstunden) und stehen auch online zur Verfügung.
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