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Wer jedoch eine Bestandsgebäude als eines Wohngebäudes anmieten möchte, muss mit einer Durchschnittsmiete von 8 bis 9 Euro je Meter planen. Für Häuser in Form von Neue Wohngebäude ist der Quadratmeterpreis etwa 1 Euro weniger. Gegenwärtige Preise der Miete für Bestandswohnungen zusammenzählen sich auf etwa 9 Euro pro Quadratmeter. Der Kostenanteil für Neubauwohnungen liegt mit etwa 11 Euro je Meter etwas höher. Das Augenmerk auf die Fortentwicklung des Immobilienmarkts zeigt, dass die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser eher konstant sind.

Wichtiger Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten: Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten bedeuten, dass keine andere Provision eines Maklers (auch Außenprovision genannt) für den Immobilienkäufer besteht. An diesem Punkt zahlt der Verkäufer die Gewinnbeteiligung bei erfolgreicher Vermarktung an beiden Versicherungsmakler (dies nennt man während der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind besorgt alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch begründet durch die Abweichung bzw. mangelnder Lückenlosigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter manchmal nicht erreichbar. So hat es die Möglichkeit vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Produkte rauskriegen oder dass Objekte gar als provisionsfrei beschrieben können, obwohl sie nicht provisionsfrei sind! Wir abgrenzen uns daher deren Richtigkeit der dargestellten Immobilieninformationen.

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Die Stadt Wengert liegt in Schwaben, die faszinierensten Urlaubsländern Deutschlands zwischen Alpen, Bodensee und Schwäbischer Alb. Die südliche Nachbarstadt heißt Ravensburg, ein mittelalterliches Juwel, das im 20. Jahrhundert mithilfe der Ravensburger Games weltberühmt wurde. 70.000 Personen leben in 2 Städten. Bei Hochschulstadt Weingarten ist auch die Pädagogische Akademie zu Hause. Die Hochschule imponiert mit ihre Lage auf einem weit verzweigten Fläche am Rand der Stadt. In Wingert und Ravensburg durchlesen über 8.000 Studierende an RWU, PH und DHBW - ensprechend viel wird für Studenten geboten.

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Bad Waldsee hat knapp 20.000 Personen und liegt gleich an der Schnellstraße B30, bei Ulm und Ravensburg, 40 km vom Bodensee entfernt. Bad Waldsee trägt die Prädikate Moorheilbad und Kneippkurort Die Stadt umfasst 5 Gebieten - Reute-Gaisbeuren, Haisterkirch, Mittelurbach und Michelwinnaden. Es herrscht mildes, voralpines Reizklima, nebelarm, laut Klimaanalyse des Inländischen Wetterdienstes "Zur Realisierung von Kneippkuren gut geeignet". Die Partnerstädte von Bad Waldsee sind Bad Gefiederter Freund (Sachsen) und Canton de Bâge (Frankreicht).

Der übrige Angehender Ernährungsberater (d. h. der Käufer/Mieter) erhält Einlass zu genannten Aussagen und zur Liegenschaft, indem er sich an beiden Grundstücksmakler nutzt.

Generell wird unterschiedlichkeiten unter: - müheloser Wohnlage: stark verriegelte Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und vier mal Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Fabriken und/oder Industrie, Straßenverkehr und eine minderwertige Anbindung an Aufbau und Verkehr. - mittlerer Wohnlage: spezifisches Gewicht Erschließung mit gutem Gebäudezustand, aber mit nur wenigen Parkanlagen, dafür ohne Schädigungen durch Gewerbe und Fabriken. Der tagtägliche Wunsch an Supermärkten, Wellnessangeboten und ärztlicher Erbringung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist verfügbar. - gute Wohnlage: im internen Stadtbereich mit vorliegen Grün- und Freiflächen, ordentliches Straßenbild mit gesünder Optik und gutem Gebäudezustand. Man findet gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumgebung mit gutem Image.

Frequently Asked Questions

Dies ist v.a. abhängig von der Bewertungsart. Generell ist es sinnvoll auf folgende Dokumente Zugriff zu haben:

 

  • aktueller Grundbuchauszug
  • amtliche Katasterkarte, Bebauungsplan und Flächennutzungsplanauszug
  • Baubeschreibung Bauzeichnungen, Grundrisse aller Geschosse, Schnitte und Ansichten
  • Energieausweis
  • Flächen- und Raumberechnung (Kubaturberechnung)
  • Flächenberechnungen, Grundrisse oder Baupläne/Zeichnungen
  • Mietverträge und Mietaufstellungen (für Mietwohnungen)
  • Teilungserklärung (für Eigentumswohnungen)
  • Eine Zusammenfassung der wesentlichen Schäden, Reparaturen und Modernisierungen der letzten 20 Jahre
  • Wohn- oder Nutzflächenberechnung

Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist eine große Entscheidung - und eine, die in der Regel mit viel Stress verbunden ist. Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Immobilienmakler kann dazu beitragen, Ihnen einen Teil der Last von den Schultern zu nehmen. Ein guter Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und kann einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihr Haus festlegen. Er kann auch den gesamten Papierkram erledigen und in Ihrem Namen verhandeln. Wenn Sie bereit sind, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, ist die Zusammenarbeit mit einem seriösen Immobilienmakler der beste Weg, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Eine Immobilienverrentung ermöglicht es Hausbesitzern, ihre Immobilie zu verkaufen, aber einen lebenslangen oder vorübergehenden Wohnsitz zu erhalten. Beim Kaufpreis erhalten Sie eine Einmalzahlung, eine monatliche Annuitätenzahlung oder eine Kombination aus beiden Optionen. Mit einer Immobilienrente können Sie Ihre Rente aufstocken, ohne aus Ihrem geliebten Zuhause ausziehen zu müssen. Daher können Sie das Kapital in der Immobilie verwenden.


Die Immobilienpreise werden im Jahr 2022 weiter steigen. Erfahren Sie, wie sie sich nach Meinung von Experten in den nächsten Jahren entwickeln werden und wann und wo ein guter Zeitpunkt zum Investieren ist. Wir geben Ihnen einen Überblick über die Aspekte, die die Preisstruktur von Immobilien bestimmen.


Bei jedem Verkauf einer Immobilie fällt Grunderwerbsteuer zu Lasten des Käufers an. Welcher Satz für die Höhe der Grunderwerbsteuer anzuwenden ist, variiert je nach Bundesland. Der Käufer muss zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent des Kaufpreises an das Finanzamt zahlen.

Wechselt ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung den Besitzer, entstehen Kosten. Notar-, Makler-, Grundbuch- und eventuelle Grunderwerbssteuern müssen bezahlt werden. Schuldbrief, Vermarktungskosten und evtl. Spekulationssteuer sind weitere Kostenblöcke.