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Ravensburg beherbergt neben den offiziellen Kollegs eine ganze Reihe von Privatschulen, zum Beispiel das Lehranstalt St. Konrad mit Basal und Werkrealschule, Mittelschule und Gymnasium, die Bernd-Blindow-Schule, an der Unterrichtung und Fortbildung, die Matura, Studienberechtigung und sogar ein Hochschulausbildung nachhhaltig wäre, die Der Grundschule Klösterle und die Theresia-Gerhardinger-Realschule (ehemals durch die Armen Schulschwestern betrieben), eine Freie Rudolf-Steiner-Schule, das Unternehmen für sozialpädagogische Profs, die Josef-Wilhelm-Schule (Private Schule des Berufsbildungswerks Adolf Aich), das Kolping-Bildungswerk (mit Abendrealschule, Berufskolleg, Kolping-Berufskolleg und sozialwissenschaftlichem Gymnasium), die Krankenpflegeschule und Kinderkrankenpflegeschule am Klinik Sankt Elisabeth, die Krankenhausschule Sankt Nikolaus, die Nicht öffentliche Kaufmännische Bildungsstätte Schindele, ein Zentrum für Medizin und Sanfte Medizin neben den Hör-Sprachzentrum gGmbH mit Heimsonderschule für Gehörlose, Schwerhörige und Sprachbehinderte.

Auf einer Weg von 600 Metern führt ein Naturlehrpfad mit acht Stationen durch jenen so bezeichneten Wackelwald. Infotafeln beleuchten die Schaffung des Federseemoors, warum der Wald wackelt, oder auch die Fauna, die hier zu Hause ist. An Ruheplätzen und Aussichtsplattformen kannst du dich auch hier deren wohltuenden Stille und schönen Ausblicken auf die naheliegenden Riedwiesen verzaubern ermöglichen.

Sicher kennst du sie, die Ravensburger Puzzle und Spiele*. Die Ravensburger Brettspiele sind letztlich international allgemein bekannt! Es ist im weiteren Fortgang kein Wunder also, dass die Stadt Ravensburg geprägt ist von den Ravensburger Brettspielen. Vereinzelte überblicken, dass die Stadt Ravensburg in Schwaben auch für Themen wie die Ravensburger Spiele noch so verschiedenes auf Lager hat. Rundfunkanstalt was uns überrascht ist, als wir der Stadt Ravensburg eine Visite abgestattet haben? Die reichlichen Türme und Tore der Stadt! Hier prallt mittelalterliches Flair auf Neuartige!

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Entschei­dend beim Eintre­ten eines Preis­rück­gangs kann man Lage: In guten Innen­stadt­la­gen der Metro­po­len sollte die Nachfra­ge noch auf Jahre sehr hoch bleiben und die Produktpreise fort steigen. An beiden Rändern der Ballungs­zen­tren dürfte es hinge­gen ab 2024 zum Ausgleich von Programm und Nachfra­ge ankommen, auf dass die Produktpreise stagnie­ren oder sogar fallen. Verkaufs­wil­li­ge Eigen­tü­mer müssen aufgrund dessen den Immobi­li­en­wert im Blick behal­ten und den richti­gen Verkaufs­zeit­punkt abpas­sen. Zu diesem Zweck sollten Immobi­li­en­be­sit­zer unter www.immoverkauf24.de/onlineimmobilienbewertung den Wert ihrer Immobi­li­en leicht kosten­los im World Wide Web abfra­gen. Der Immobi­li­en­kauf dürfte dann nochmals für mehr Menschen erreichbar sein.

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Diese Produktpreise haben im bundesweiten Produktvergleich eine recht hohe Bruttomietrendite zur Folge. Vor allem für Immobilienkäufer von Bestandswohnungen herauskristallisieren sich Anlageimmobilien begründet durch die Mietrendite als sehr interessant. Die identische Preisprognose gilt für Inhaber von Neubauwohnungen, die die Häuser als Geldanlagen benutzen.

BW zählt weiterhin zu den teuersten Bundesländern nur in Venedig des Nordens, Der deutschen Hauptstadt und Bayern ist Immobilieneigentum noch von einem höheren Preis. Zu Gesprächsaufhänger der Hauptstadt Stuttgart werde der M² Immobilien momentan auf 5161 Euro angesehen. Damit hat Benztown den ersten Platz mit Freiburg im Breisgau gewechselt und ist seit bereits bekannt Zeit die teuerste unter den großstädten Baden-Württembergs. Es auswirkungen Freiburg und Heidelberg auf Platz zwei und drei. Am tiefsten in deine Tasche entscheiden müssen Immobilieninteressenten in Baden-Württemberg in den gut unterteilten Kreisfreien Städten. Angeführt werde die Liste von Haltbarkeit am Bodensee, wo der Quadratmeterpreis dieser Tage bei 5542 Euro liegt danach folgen von Gerlingen und Tübingen.

Am Ravensburger Spieleland kommt man beim Besuch mit Sprösslingen am Bodensee mühelos nicht vorüber. Der Vergnügungspark ist zu Gesprächsaufhänger der Gebiet überall verbreitet, deshalb lieber vormals mitmischen, bevor man sich das Gequängel Ich willlll da aba hinnnnnnn! den ganzen Ferien mithören muss. Und wir müssen beichten, es macht tatsächlich Spaß. Käptn Blaubär und seine Kumpane, Zirkusshows, Klettergerüste, Wasserrutschen und Hüpfburgen begeistern die kleinsten Spielelandbesucher. Die optimaleren besteigen durch die Alpenschlucht, brüllen sich durch das Wildwasser-Rafting, breschen die Wellenrutschen runter und toben sich an der Profi Fußballwand aus.

Von hier oben auf das geschäftige Betreiben tief unter dir zu blicken und die Ruhe ein solches feinen Ortes zu haben - bequem reizend! Doch die Ausblick muss erwartungsgemäß zunächst erstiegen könnten: 212 Abstufungen gilt es zu verschmerzen. Bei gutem Naturereignis erstreckt sich dann aber das Augenmerk sogar bis zur Basilika Raabberg und zum Bodensee. Ein großartiges Rundblick auf die Stadt verspricht auch das Aussichtsplateau der Veitsburg. Vom Mehlsack-Turm schlängelt sich ein Serpentinenweg herauf zur Burg, wo zudem ein Biergarten mit erfrischenden Getränken lockt.

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Siebzehn Türme und Tore, rund oder eckig, mit Schießscharte oder Pechnase, bunt verschönert oder karg bedruckt, so geben sich die schmucken Stehen für früherer Hundert Jahre ein Treffen. Einer davon kann bestiegen werden: Der Blaserturm im Herzen der Historischer Stadtteil liefert einen Betrachten die bunte Dächerlandschaft und gewährt eine großartige Ausblick auf die Allgäuer Hügel, den glitzernden Bodensee und die schneebedeckten Alpen.

Im Knotenpunkt an den Zweiten Kriegerische Auseinandersetzungen und im Rahmen der tatsächlichen Neuausrichtung besann sich die Stadt ihrer Gepflogenheit des Bäderwesens. 1950 wurde das erste Moorbad eröffnet. Dank dem anderen Ausbau des Kurwesens erlangte Waldsee zuvor 1956 das Zertifikat Moorheilbad. 1974 wurde Bad Waldsee obendrein das Zertifikat Kneippkurort ausgezeichnet.

Bereits seit 1823 existieren das Rutentheater. Schülerinnen und Angehende Realschüler aller Ravensburger Tagesrealschulen toben jährlich ein neues Stück und üben dafür 6 Monate deutlich durch professionellen Spielleiter. Das Jugendblasorchester der Musikschule Ravensburg e. V. sorgt für die musikalische Begleitung, Ravensburger Balettschulen steuern Tanzeinlagen bei. Das Casting für seriöse Schülerinnen und Schüler entdeckt je einfach nach den Weihnachtsferien statt. Die Termine könnten in Mitten der Medien prominent vorgegeben.

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Das Hotel liegt verkehrsgünstig um alle Attraktionen in puncto den Bodensee zu erkunden. Wir wurden von empirica sehr nett aufnehmen. Die Areal sind riesig. Wir berücksichtigt haben ein Doppelbett und ein Zustellbett. Die Bereich können jeden Tag reinlich hergestellt und waren auch sehr sauber als wir ankamen. Das Breakfast bot alles was einem am Herz lag, und jedoch wurde man zunehmend interessant ob wir evtl. noch was anderes wollten. Die Servicekräfte waren alle sehr heiter und haben alles getan um uns eine tolle Woche zu mit sich bringen. Auch sind die Beschäftigten und die Träger sehr kinderfreundlich.

Eine pulsierende Einkaufsstadt mit 50.000 Bewohnern das ist Ravensburg. Eine wundervolle, geschichtsträchtige Stadt nebst dem Allgäu und dem Bodensee. Ravensburg wird auch die Stadt der Türme und Tore benannt. Elegante Struktur, klasse Parks, Kunst, Lebensweise und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten alles was man zum alltäglichen Leben braucht.

Immobilienfirma bringen mehrere interessierte Eigentümerparteien zusammen, leiten die für den gelungenen Schluss einer Vollzug gefragten Steps durch und begehren für ihre Dienste eine Vergütung.

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Am 28. Monat des Herbstbeginns 2008 legten die Ravensburger AG und die Stadt Ravensburg zusammen mit über 10.000 Puzzlefans am Marienplatz in minder als fünf Zeitstunden das weltgrößte Puzzle mit 1.141.800 Aufteilen und einer Bereich von 600 Quadratmetern. Ravensburg übertraf damit den alten Puzzlerekord von rund 212.000 Teilen und bekam dafür einen Artikel ins Guinness-Buch der Rekorde. 20 Teile des Puzzles legten zuvor mittels Geocachern fast 20.546 Km rückwärts.

Die Stadt Ravensburg setzt sich überwiegend aus aussagekräftigen und mittleren Wohnlagen miteinander. Ein Musterbeispiel für diese Entfaltung sind Preise zum Einkaufen für Wohnungen für Ein- und Zweifamilienhäuser, die in den vergangenen Langer Zeit stark angestiegen sind. In einigen Monaten haben sich die Preise zum Zum Geburtstag schenken für Wohnungen innerhalb von zwölf Mehreren Jahren auf durchschnittlich sechs Von Hundert erhöht. Ähnliche Tendenzen werden konnten für Preisgestaltung von Bestandswohnungen herausgefunden. Werden konnten Preiserhöhungen für Bestandswohnungen von dauer knapp sechs Prozentzahl verzeichnet, beliefen sich Veränderungen der Preise zum Kaufen für Wohnungen für Neubauwohnungen teilweise auf etwa 20 Einheit alljährlich.

Das Alamannenmuseum Raabberg in Schüttkasten in Wengert im Landkreis Ravensburg beherbergt die riesigen archäologischen Funde des in den Jahren 1952 bis 1956 ergrabenen und dokumentierten frühmittelalterlichen Gräberfeldes von Rebberg. Gezeigt entstehen gut per Mail erhaltene Kunst-, Schmuck- und Alltagsgegenstände sowie Rüstungen, die bei dem Untersuchung der Alamannen- und Merowingerzeit in Südwestdeutschland von bester Geltung sind.

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Als inoffizielle Hymne gilt das Heimatlied Mein Ravensburg im Fläche des Oberlehrers Wilhelm Mayer aus dem Jahr 1924. Ursprünglich wurde das Lied nach einer Melodie von Karl Friedrich Einhufer gesungen; seit 1952 wird eine speziell komponierte Tonfolge von G. Heim verwendet.[31] Die anfänglichen drei Strophen des Heimatlieds werden vor allem in den Feiern des Rutenfests des Öfteren gesungen; viele Ravensburger nachvollziehen sie daher aus dem Kopf.

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Der Wildpark Allensbach welcher seit dem jahre 2010 hübsches Ausflugsziel für Familien mit Kindern mit Kleinkindern am Bodensee. Hier leben auf viel Raum Wölfe, Luchse, Wisente, Wildschweine und Damwild. Ihr könnt einen schönen Kinderspiel durch das weitläufige Umgebung mit ein paar echt gut gemachten Tierbeobachtungen vereinen. Idyllische Spazierwege zur Folge haben dank dem schönen Wildpark am Bodensee. Außergewöhnlich wertgeschätzt bei Familien mit Kindern mit geringen Minderjährigen ist der Streichelzoo, wo ihr mit Karnickel, Ziegen und Eseln auf Tuchfühlung gehen könnt. Die Braunbären seht man sich möglichst aus fester Weite an. Und im Kräutergarten können Sie auf der Zunge zergehen und wittern, was die Natur an Heilpflanzen und Wildkräutern für uns anbietet. Wer mag, kann durch den Wildpark auch über die nostalgischen Parkeisenbahn vom Freizeitbahn verkehren und sich die Wildtiere aus den Wagons hoch betrachten.

Einfamilien- oder Doppelhäuser im Inventar (älter als 3 Jahre) mit herkömmlicher Einrichtung können aktuell im Durchschnitt für 2.965 /m² zum Kauf durchgeführt, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ausgabe im Durchschnitt 3.208 /m². Wohneigentum im Vorrat (älter als 3 Jahre) werden durchschnittlich zu 2.471 /m² offeriert, Neubauwohnungen aufwand durchschnittlich 4.177 /m².

Grund des Kunstmuseums Ravensburg kann man Sammlung Peter und Gudrun Selinka. Die Auswahl, die der einstige Werbeberater Peter Selinka (19242006) miteinander mit seiner Frau innerhalb von vier Jahren gesammelt hat, ist eine der erstklassigen Privatsammlungen in Süddeutschland. Vom Eintrag her folgt die Kollektion dem roten Faden einer expressivgestischen Tradition auf Basis von dem 20. Jhd. Die Ansammlung enthält rund 230 Tätig sein aus dem Feld des bundesdeutschen Expressionismus neben den Gewerbetreibenden CoBrA und Spur.

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Reifung einer modellhaften Kunstund Kulturförderung für Bezirken, Projektpartner Stadt Bad Waldsee, Hilfestellung Prof. Dr. Anja Brittner-Widmann. Ziel des Projekts ist [[GESCHLECHT1]], die Aufwände von Kommunen im Gebiet der Verpflichtung von Kunst, Hochkultur und Reisebranche zu aufnehmen, um dadurch Empfehlungen zur Einrichtung ebenjener Angelegenheiten, zur Fortentwicklung von Staatliche Förderungen, zum Mitteleinsatz sowie zur Herstellung eines Kennzahlenkatalogs aus tourismus- und kulturrelevanten Daten abzuleiten.

Ratschlag bei Wohnungen zur Miete: Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Wohnungen in Kraft getreten. Dies rät das Wohnungsangebote für den Pächter provisionsfrei sind, wenn der Wohnungsvermieter einen Immobilienhändler engagiert hat, solcher die Vermittlungstätigkeit der Unterkunft für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Prämie an beiden Charakter begleichen, wenn er diesem einen Arbeitseinsatz zur Wohnungssuche gegeben hat und das ausgestellte Sache dem Grundstücksmakler bei einer Auftagserteilung nicht bekannt war.

Ein guter Makler kennt die Preise (bzw. die Preisspanne) für verschiedene Immobilien einiger Art und an verschiedenartigen Standorten in Mitten der Gegend.

Die Mitteln bei allen Händlern sind zwar hilfreich und behilflich, aber ihre geeignete Nutzung kann begründet durch die Menge an Informationen und der Erschwernis, ihre Richtigkeit zu überprüfen, eine Herausforderung sein. Zum Zeitpunkt der Erstellung ein solches Beitrags ergab eine Suche nach "Immobilien in Denver" 2.670.000 Websites. Eigenständig eine Suche nach Immobilien und Grundstücke in einem bestimmten Stadtteil kann mühelos Scharen von Websites ergeben. Wie kann ein Kapitalgeber bei so mehreren Online-Ressourcen diese weitreichend verwenden, ohne sich zu verzetteln oder unvollständige oder minderwertige Informationen zu bekommen? Ob Sie es annehmen oder nicht, wenn Sie erfassen, wie das Immobiliengeschäft fachhandel gelingt, fällt es Ihnen simpler, Online-Immobilieninformationen und -strategien zu erkennen.

Der Verkehrsstation Bad Waldsee ist eine Mietwagenstation an der Schienenstrang HerbertingenIsny. Es abverlangen stündliche Verkettungen auf den Linien Lindau-Aulendorf und Memmingen-(Aulendorf-)Sigmaringen. Seit Juli 2010 hält dort auch der 3-Löwen-Takt-Radexpress an interessanten Sonn- und Festtagen bei Mai und Dezember auf der Fahrt von Aulendorf nach Bad Wurzach. Die Stadt ist mit manchen Buslinien u. a. mit Bad Wurzach, Leutkirch und Ravensburg gekoppelt und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an. Bad Waldsee ist einfach bei der B 30 gebunden. Die anderen großen Airports finden sich in Friedrichshafen und Memmingen. Bad Waldsee selber hat einen minimalen Fallschirmsprungplatz.

Wer in Ravensburg bucht, zahlt bei Wohnhäusern im Durchschnitt 9  Euro pro Meter. Derweil die Höchstmiete über 12 Euro pro Qm schaffen kann, beginnt der Mindest-Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung bei 6 Euro. In Ravensburg befindet sich die Durchschnittsmiete für eine Wohnung bei 8  Euro pro Quadratmeter. Die Kosten für Wohnungen zur Miete großen von einer Mindestmiete von 7  Euro pro Quadratmeter bis über 12 Euro pro M².

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Kosten und Lagen: Eigenheimen oder Doppelhäuser im Lagerbestand (älter als 3 Jahre) mit herkömmlicher Ausstattung entstehen zurzeit im Schnitt für 4.300 /m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) aufwendung im Schnitt 5.500 /m². ETW aus dem Lagerbestand (älter als 3 Jahre) werden im Durchschnitt zu 3.800 /m² vertrieben, Neubauwohnungen aufwand durchschnittlich 5.000 /m². Die Preise der Miete in Ravensburg richten sich nach dem spezialisierten Mietspiegel, abwandeln aber fühlbar nach Lage und Art der Equipment. Die größte Interesse an in Ravensburg besteht nach Häusern für die Familie und Wohnungen ab drei Zimmern. Wer ein Einfamilienhaus, eine Wohnung kaufen oder bestellen, veräußern oder untervermieten beabsichtigt, sieht über einen ortskundigen Vermittler zuverlässig richtige Auftraggeber. Ravensburg wird man Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Brandenburg BaWü. Die Stadt liegt etwa 15 Einheit vom Bodensee fern im Tal der Schussen. Wegen der gut erhaltenen gestandenen Stadtmauer wird Ravensburg oftmals die Stadt der Türme und Tore so genannt. Die Einwohner der Stadt konzipierte sich einst permanent aufwärts. Anno 1980 lebten hier noch 42.269 Bürger, bis 1990 hatte sich diese Zahl zuvor auf 45.650 verbessert. Jährlich 2000 wohnten 47.768 Gruppierung während der Stadt, 2011 sieht man aktuell 50.028 Ravensburger. Der vorangegangene Stand aus dem Jahr 2013 zeigt gleichwohl einen bequemen Bevölkerungsrückgang. Einst hatte Ravensburg nur mehr 49.098 Bevölkerung.

Tummelplatz Mensa: Die Mensa in der Doggenriedstraße wird von Seezeit Organisation Bodensee unternehmen. Mit ihrer wesentliche Lage ist sie bei der Studenten der Hochschule Ravensburg-Weingarten und der Pädagogischen Universität Weingarten gut erreichbar. Das Mensateam schafft jede Menge Offerten an. Neben Kaffeespezialitäten und Snacks sein rund Mittagszeit diverse Menüs verkauft. Bei KombinierBar designed der Gast sein Hauptmittagessen selber.

Ein Immobilienfirma kann dafür mitverantwortlich sein, alle Marketinginstrumente zu bimsen, zu erkennen und auf dem Laufenden zu beherzigen, die beim Veräusserung oder Kauf eines Wohnhauses verwendet werden würden und aller Vorsorge nach auch sollen. Den Faktor, dass ein Immobilienmakler "sich nicht anhand dessen Netz auskennt", ist keine Notlüge mehr, wenn eine große Anzahl Behausungen heute von Kunden über das Datenautobahn vertrieben entstehen. Ein Immobilienfirma soll die Kommunikations- und Vermarktungsmethoden über alle Plattformen, über die ein Immobilienkäufer ein Haus suchen und bekanntermaßen anschaffen kann, genau überblicken.

Drei erstaunliche Pilgerwege zur Folge haben durch Weingarten: der Jakobusweg, der Martinusweg und der Oberschwäbische Pilgerweg. Aber auch im Natur- und Nationalpark Altdorfer Wald findet jeder, einer Neigung angemessen, einen wunderschönen, beschilderten Wanderweg mithilfe der Natur. Nordic Walking Recken sind dediziert ausgewiesen.

Die Bezeichnung der Stadt ist darüber hinaus dank der hier angesiedelte Firmengruppe Ravensburger AG weltbekannt gemacht worden. In aller Welt verbreitet sind vor allem die Waren der Ravensburger Spieleverlag GmbH und ihrer einigen Schwesterunternehmen, die u. a. Gesellschaftsspiele und Puzzles erstellen, der vor allem für Kinder- und Jugendbücher beliebte Ravensburger Verlagshaus sowie das Ravensburger Spieleland (in der Nachbargemeinde Meckenbeuren).

Aufgrund der Pande­mie anstreben mehr Menschen als jemals zuvor den Immobi­li­en­kauf an und das lässt die Kosten besteigen, berich­tet Dr. Niels Jacob­sen, Geschäfts­füh­rer von immoverkauf24. Der Haupt­grund sei, dass Immobi­li­en in unsiche­ren Einer Zeit Sicher­heit verhie­ßen. Anhand der Pande­mie haben die eigene Wohnung für viele Gruppierung an Bedeu­tung gewon­nen und sie sind parat, mehr Geld für ein Eigen­heim auszu­ge­ben, weiß Jacob­sen. Mangeln­de Anlage­al­ter­na­ti­ven und anhal­tend niedri­ge Zinswerte befeu­ern die Nachfra­ge nach Beton­gold zudem von Investorenseite.

Neben der landkreiseigenen Konzept PEBB (Partnerschaft, Zucht, Fachberatung, Bildung) setzt der Kreis Ravensburg das Landesprogramm Dynamik um.Es gibt im Kreis Ravensburg eine Vielzahl von Familienbildungsangeboten für Paar. Von säumigen Treffs über Kursangebote für Mütter und Väter mit Kindern bis zu Kursangeboten für Eltern in außergewöhnlichen Lebenslagen.Einige Sonderangebote sind unentgeltlich. Für andere Schnäppchen verenden Kursgebühren an. Dürfen die Kursgebühren ihre geldlichen Chancen überschreiten, austauschen Sie uns oder den Kursanbieter/die Kursanbieterin unmittelbar an. Es wird hergestellt die Aussicht, dass die Kurskosten ganz oder teils beglichen sind können.

Frequently Asked Questions

Der Verkauf von Immobilien macht Sinn, solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch ist. Wann ein Haus verkauft werden sollte, hängt nicht nur von den Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. Im Allgemeinen sind Frühling und Herbst die besten Jahreszeiten für erfolgreiche Verkäufe.

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen, muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Die genauen Verkaufsdetails und sämtliche (mündliche) Absprachen müssen von den Vertragsparteien selbst im Vertrag festgehalten werden – und das in juristischer Fachsprache.

Zudem werden diverse Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf. Dazu gehören z.B.: Aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist. Grundrissse, Energieausweis, Baubeschreibung. Wohngeldabrechnung. aktueller Wirtschaftsplan. Teilungserklärung. Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Zur Festlegung des Verkaufspreises muss auch der Immobilienwert ermittelt werden. Um den Immobilienwert zu ermitteln, sind die Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Ausbaumöglichkeiten und Grundbucheinträge entscheidend.


Eigenheime werden in der Regel von Selbstnutzern gekauft, die darin wohnen wollen. Käufer von Mietobjekten müssen natürlich die Kosten für die Kündigung eines Mietvertrags für den Eigenbedarf berücksichtigen und eine Klage gegen den derzeitigen Mieter einreichen. Auch hier gilt jedenfalls: „Kauf bricht Miete nicht“. Aufgrund der daraus resultierenden Belastung verlangen Käufer oft eine Preissenkung, die auch ihre Zeit vor dem Einzug kompensiert. Einige Käufer bauen auf eben diesen Nachlass, der es Ihnen ermöglicht, Immobilien zu einem geringeren Preis zu erwerben.

Natürlich können Sie ohne Makler verkaufen. Aber: Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie.  Als Verkäufer erhalten Sie oft nicht den besten Preis für eine Immobilie.  Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

Sie können Ihr Haus entweder online oder durch einen externen Gutachter bewerten lassen.

Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, müssen Sie einen qualifizierten Gutachter beauftragen, der den fairen Marktwert Ihrer Immobilie bewertet.

Sie können das Tool auf unserer Website verwenden, um eine sofortige Einschätzung des aktuellen Werts einer Immobilie oder Wohnung zu erhalten. Bei der Festlegung des Kaufpreises werden wir den Marktwert Ihres Hauses berücksichtigen.

In Deutschland besteht kein Zwang ein Haus mit Makler zu verkaufen. Haben Sie sich dafür entschieden, Ihre Immobilie ohne Makler zu verkaufen, gilt es, wichtige Erfolgsfaktoren zu beachten, um Fehler zu vermeiden. So ist es wichtig, den idealen Zeitpunkt zu wählen, alle wichtigen Dokumente zu besorgen, die richtige Zielgruppe zu definieren und einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Bereiten Sie Ihre Immobilie gut auf den Verkauf vor und erstellen Sie ein ansprechendes Exposé.

Wenn Sie ohne Makler verkaufen, müssen Sie den Notar selber briefen. Das kann für Sie teuer werden, wenn Sie wichtige Aspekte wie Sachmängel vergessen. Auch für den Notartermin müssen Sie verschiedene Unterlagen besorgen – etwa einen aktuellen Grundbuchauszug und einen aktuellen Katasterplan.

Heutzutage verkaufen immer mehr Menschen ihre Häuser, ohne einen Immobilienmakler einzuschalten. Und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Zunächst einmal können Sie auf diese Weise Provisionsgebühren sparen. Außerdem können Sie den Prozess von Anfang bis Ende selbst in die Hand nehmen. Und schließlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus direkt an Käufer zu verkaufen, ohne sich an eine dritte Partei wenden zu müssen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus privat zu verkaufen, sollten Sie ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal sollten Sie sich mit dem Verfahren und allen erforderlichen Unterlagen vertraut machen. Zweitens sollten Sie darauf vorbereitet sein, Ihr Haus effektiv zu vermarkten. Und schließlich sollten Sie sich nicht scheuen, direkt mit potenziellen Käufern zu verhandeln.