immobilienkauf leipzig

Rund um das Gebiet der Eisenbahnstraße, eingeschlossen die Parkanlage Rabet, galt seit 5. November 2018 in Leipzig nach der Sächsischen Waffenverbotszonenverordnung Leipzig eine Waffenverbotszone, die am 24. März 2021 wieder abgeschafft wurde.

Viele gewinnbringende und exklusive Sehenswürdigkeiten finden sich in Leipziger Immobilien. Neben dem Musikareal gibt es noch die südlichen Vororte, die Schleußig, das Grafikareal oder das Forststraßenareal. Der besondere Reiz der Anlageimmobilien von Leipzig Capital liegt im städtebaulichen Gesamtbild, einerseits in der Entwicklung der Stadt und des Ortes, andererseits in der klaren Struktur. Moderne Apartmenthäuser sind alle in Sichtweite der denkmalgeschützten Villen und Gebäude des letzten Jahrhunderts. Städtebaulich erscheint das Gesamtbild jedoch homogen und stimmig.

Durch Digitale.Immobilien bieten wir eine Übersicht der besten Immobilienunternehmen Deutschlands. Dabei decken wir verschiedene Branchen ab, von Maklern bis hin zu Architekten. Wir sind stets darauf bedacht mit unseren redaktionell recherchierten Beiträgen und Erfahrungsberichten unseren Besuchern die professionellsten und zuverlässigsten Unternehmen jeder Stadt vorstellen zu können. Zudem bieten wir eine Übersicht der besten Immobiliengutachter Deutschlands.

Das alltägliche kulturelle Leben spielt sich vor allem in der Innenstadt, in der Gottschedstraße und der Südvorstadt entlang der Karl-Liebknecht-Straße bis zum Stadtteil Connewitz sowie in Plagwitz entlang der Karl-Heine-Straße ab. Die Stadt hat ein bemerkenswertes und reges Nachtleben. Die Entwicklung der vielseitigen Kneipenlandschaft wurde dabei durch den Verzicht der Stadtverwaltung auf eine Sperrstunde begünstigt. Ganz besonders in den Abend- und Nachtstunden der Sommermonate lässt sich im Barfußgäßchen und in der Gottschedstraße, wenn die Freisitze gefüllt sind, ein vitales Straßenleben erleben.

In Leipzig sind zwei bedeutende Kirchenbauten der klassischen Moderne zu finden: die Versöhnungskirche in Gohlis-Nord und die Bonifatiuskirche in Connewitz. Die 1932 geweihte Versöhnungskirche zählt zu den wichtigsten Zeugnissen sakraler Architektur im Stile des Neuen Bauens in Deutschland. Die St.-Bonifatius-Kirche gilt als wichtigster katholischer Kirchenneubau zwischen den beiden Weltkriegen in Sachsen. Der Rundbau im Stil des Art déco wurde 1929/30 zur Erinnerung an die im Ersten Weltkrieg gefallenen Mitglieder des Katholischen Kaufmännischen Vereins errichtet.

Die höchste Temperatur wurde in Leipzig am 20. Juli 2022 mit 39,3 °C gemessen. Die niedrigste aufgezeichnete Temperatur wurde am 14. Januar 1987 mit −24,1 °C erfasst.

Butterling Immobilien ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner, wenn es um Immobilien in Leipzig geht. Wir vertreten alle Arten von Immobilien – von Wohnungen über Häuser bis hin zu Grundstücken – und unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen sowie Kauf und Verkauf. Als erfahrene und renommierte Immobilienmakler in Leipzig verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse und Verbindungen in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie gerne und finden eine Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf deinen Besuch!

NamensentwicklungDer erste schriftliche Beleg Leipzigs erfolgte in der Chronik des Thietmar von Merseburg aus dem Jahr 1015 und lautet in urbe Libzi vocatur. Weitere Belege zeigen den Namen als Lipz oder Lipsk. Allgemein akzeptiert ist die Etymologie des Ortsnamens Leipzig als vom sorbischen Wort Lipsk kommend (gleichlautend aus dem Altsorbischen abgeleitet). Es bedeutet „Linden-Ort“. Im Sorbischen und Polnischen ist Lipsk immer noch in Gebrauch, der tschechische Name Leipzigs lautet Lipsko.Möglich – aber nicht durch handfeste Belege untermauert – ist, dass sich eine ältere, alteuropäische Wurzel im Ortsnamen verbirgt, die erst später zu Lipsk wurde. Hans Walther schlägt die Deutung des Namens „Libz(i)“ von der urslawischen Wurzel „lib-“ als „wanken, schwanken“ bzw. von germanisch „lib-ia“ („weicher, schwankender, wasserhaltiger Boden/Gelände“) und Übernahme zu „Lib-c“ ins Altsorbische vor, wonach der Name einen „Ort auf gewässerreichem schlammigen, lehmigem Boden“ bezeichnet (auf die Auenlandschaft bezugnehmend, was sich ebenfalls in Namen heutiger Ortsteile widerspiegelt: z. B. Lausen, Leutzsch, Mockau, Schleußig).

Gegenwärtig befinden sich in Leipzig über 38.000 bei der Industrie- und Handelskammer zu Leipzig gemeldete Unternehmen und mehr als 5.100 Handwerksbetriebe (Stand 2011).

Fast vollständig von Wasser umgeben, ist Schleußig ein ganz besonderes Gebiet. Wer nach Schleußig will, muss eine der vielen Brücken über das Elsterbett oder die Weiße Elster nehmen. Immobilienmakler in Leipzig schätzen besonders die alten Villen in der Umgebung. Einige von ihnen sind als Denkmäler eingestuft. Schleußig gilt auch als familienfreundlicher Ort in der Stadt, in dem Leipziger zahlreiche Sportvereine, hervorragende Schulen und kulturelle Angebote finden. Da Schleußig nicht weit vom Stadtzentrum entfernt liegt, profitiert das Gebiet zudem von einer guten Anbindung an das Naherholungsgebiet Innenstadt. Schleußig ist aber nicht nur bei Familien beliebt, auch junge Paare und Studenten ziehen gerne ins Wassergebiet.

Das günstige Investitionsklima in der Stadt hat zu einem anhaltend hohen Transaktionsvolumen im Immobiliensektor geführt. In den letzten Jahren haben viele Menschen aus ganz Deutschland in Wohneigentum in Leipzig investiert. Obwohl die Käufe 2018 leicht um 2 % auf 6.574 Einheiten zurückgingen, stieg der aus Verkäufen generierte Umsatz gleichzeitig um 2 % auf 2,86 Milliarden Euro. Allerdings war die Entwicklung der Hauskaufpreise, insbesondere bei Wohnungen, in den letzten Jahren stark von den Mieten entkoppelt, so dass hier die Preisentwicklung vorerst ins Stocken geraten sein dürfte. Die Käufe von unbebauten Grundstücken sind in den letzten Jahren eingebrochen, während sich die Grundstückspreise teilweise mehr als vervierfacht haben. Der veröffentlichte Bodenrichtwert in der Innenstadt lag 2019 bei bis zu 4.200 EUR/m², zudem gibt es viele attraktive Lagen in Innenstadtnähe wie z. B. Südvorstadt, Gohlis, Waldstraße oder Musikviertel mit Bodenrichtwerten dazwischen zwischen 1.000 und 2.000 EUR/m².

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Auch innerhalb der Stadtgrenzen sind Standorte mit Aufwärtspotenzial zu finden. Während Lindenau als reif galt, richtete sich die Aufmerksamkeit immer mehr auf den einst berüchtigten Osten. Andreas Köngeter empfiehlt Reudnitz mit seinen schönen Altbauten, während Peter Zamarski einen Geheimtipp im Südwesten der Stadt hat: Kleinzschocher wird in den nächsten zwei Jahren auf dem Dach stehen, das seiner Meinung nach dank einer gut ausgebauten Infrastruktur fast ein Dorf ist - Charakter und in der Nähe des Stadtzentrums.

Leipzig verfügt über ein dichtes Netz sozial-ökologischer Infrastrukturen. Erwähnenswert sind im Lebensmittelbereich die Fairteiler von foodsharing, und die zahlreichen Solidarischen Landwirtschaften (SoLawi) im Textilbereich der Umsonstladen in Plagwitz, mehrere Fahrrad-Selbsthilfe-Werkstätten, im Computerbereich der Hackerspace Die Dezentrale. und im Bereich Reparieren das Café kaputt

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Am 2. April 1843 gründete Felix Mendelssohn Bartholdi Deutschlands erste Musikhochschule, das Konservatorium, und veröffentlichte im selben Jahr die erste Ausgabe des Pictorial.

Um das musikalische Erbe besser zu vermarkten, wurde eine UNESCO-Initiative gegründet, die Leipzig zu einem Welterbetitel verhelfen möchte. Zu diesem Zweck werden momentan mehrere Routen durch Leipzig geplant. Zum einen die „Notenspur“. Diese stellt einen etwa 5,1 Kilometer langen Spaziergang dar, der die Arbeits- oder Wohnorte der Komponisten beziehungsweise andere musikalischer Objekte von überregionaler Bedeutung miteinander verbindet. Zu den Einrichtungen gehören neben den Komponistenhäusern die Nikolai- und Thomaskirche als Uraufführungsorte der Werke von Bach, die Musikbibliothek Peters, das Gewandhaus, die Oper und das Café Zum Arabischen Coffe Baum.

Richtung nordöstlicher und südwestlicher Stadtrand liegen unter anderem die Orte Grünau-Ost und -Nord, Paunsdorf und Engelsdorf, welche der einfachen Lage zuzuordnen sind.

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Kultur findet man in Leipzig überall: Neben dem großen Theater und der Leipziger Oper gibt es viele Möglichkeiten für junges und alternatives Theater. Darüber hinaus finden in Leipzig viele kleine Shows, Festivals, Liederabende und Konzerte statt. Auch Museen und Galerien locken alljährlich mit Museumsnächten in Leipzig und im nahe gelegenen Halle. Dort können Besucher Kunst bewundern, die Geschichte der Stadt erkunden oder sich in das Naturkundemuseum wagen. Jeder hat etwas.

Das 1994 gegründete Herzzentrum Leipzig in Trägerschaft der Helios Kliniken fungiert als Universitätsklinik und ist ein Fachkrankenhaus mit dem Versorgungsauftrag für Herzchirurgie, Kardiologie und Kinderkardiologie. Mit der Kapazität für 420 stationäre und 10 tagesklinische Patienten ist es das größte Herzzentrum der Welt.

Die 1409 gegründete Universität Leipzig (Alma Mater Lipsiensis) ist die zweitälteste durchgehend bestehende Universität auf dem Gebiet der heutigen Bundesrepublik Deutschland. Sie wurde 1953 in Karl-Marx-Universität umbenannt, 1991 wurde der Namenszusatz wieder entfernt. Anfang der 1990er Jahre wurde nach der Schließung der Deutschen Hochschule für Körperkultur (DHfK) als Ersatz eine Sportfakultät gegründet und die ehemalige Pädagogische Hochschule „Clara Zetkin“ angeschlossen. Die Universität hat 14 Fakultäten und einige angeschlossene Institute wie das Herder-Institut und das aus dem Literaturinstitut „Johannes R. Becher“ der DDR hervorgegangene Deutsche Literaturinstitut (DLL). An dieser im deutschsprachigen Raum einmaligen Lehranstalt werden in einem künstlerischen Studiengang Schriftsteller ausgebildet. 2009 fanden vom 9. Mai bis Mitte Dezember die Jubiläumsfeierlichkeiten zum 600. Geburtstag der Alma Mater Lipsiensis statt.

Angeflogen werden im Passagierbereich die großen deutschen Drehkreuzflughäfen, europäische Metropolen und Ferienziele vor allem im Mittelmeerraum und Nordafrika. Internationale Bedeutung hat der Flughafen im Frachtbereich. Hier belegt er in Deutschland den zweiten Platz nach Frankfurt am Main, in Europa den fünften und weltweit den 26. Platz (Stand 2015). DHL nutzt den Flughafen als zentralen Europa-Hub. Außerdem ist er die Heimatbasis der Frachtfluggesellschaften Aerologic und European Air Transport Leipzig.

Das Bundesverwaltungsgericht wurde am 26. August 2002 von Berlin nach Leipzig verlegt und hat seinen Sitz im Reichsgerichtsgebäude. Auch der Fünfte Strafsenat des Bundesgerichtshofes sowie eine Dienststelle des Generalbundesanwaltes sind in Leipzig angesiedelt. Außerdem sind das Sächsische Finanzgericht und Verfassungsgericht in Leipzig beheimatet, und weiterhin gibt es mehrere Gerichte der unteren Instanzen wie das Landgericht, Amtsgericht, Sozialgericht, Verwaltungsgericht und ein Arbeitsgericht.